475 Park Avenue, Apartamento 9E

O Apartamento 9E é uma residência de um quarto e um banheiro, generosamente dimensionada, que oferece uma oportunidade excepcional para renovar e personalizar um apartamento clássico do período anterior à guerra de acordo com o seu próprio gosto.

Situado discretamente afastado da Park Avenue, o apartamento desfruta de um ambiente tranquilo e recebe uma bela iluminação natural, enquanto sua luminosidade, serenidade e proporções generosas criam uma maravilhosa sensação de conforto e privacidade.

Um elegante hall de entrada conduz a uma ampla área de estar e jantar, medindo aproximadamente 13'6" x 20'9", com espaço suficiente tanto para receber convidados quanto para o dia a dia. Uma área de escritório separada oferece um valioso espaço de trabalho adicional ou uma área bônus flexível.

O quarto, excepcionalmente espaçoso, mede aproximadamente 17'8" x 12'7" e acomoda facilmente uma cama king-size, além de uma área ampla para estar ou trabalhar. O excelente espaço de armazenamento inclui vários armários, bem como um closet.

A cozinha e o banheiro estão prontos para uma renovação completa, proporcionando ao próximo proprietário a oportunidade de criar um lar inteiramente adaptado ao seu estilo e às suas necessidades individuais.

Com suas proporções generosas, excelente distribuição, vista silenciosa e luz natural, o Apartamento 9E representa uma oportunidade cada vez mais rara de criar uma sofisticada residência de um quarto no 475 Park Avenue. Apartamentos para uso ocasional são considerados; o imposto de transferência de 2% será pago pelo comprador. NÃO SÃO PERMITIDOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO.

As fotografias com ambientação virtual são apresentadas apenas para fins ilustrativos, a fim de demonstrar o possível uso e a escala dos cômodos.

475 Park Avenue

O 475 Park Avenue foi construído em 1908. A cooperativa de 14 andares foi originalmente construída como apartamentos duplex e reinventada em 1959, com unidades simplex e fachada de tijolos brancos. A equipe inclui porteiro 24 horas, gerente residente, auxiliar de serviços e ascensorista. A cooperativa permite financiamento de até 50%.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.