Uma rara combinação de amplitude, flexibilidade e tranquilidade, este espaçoso condomínio de dois quartos e dois banheiros, localizado na 292 Ainslie Street, oferece 1.376 pés quadrados de área de estar generosa e a flexibilidade de ser facilmente convertido em um imóvel de três quartos, mantendo uma ampla área de convivência. Com custos mensais incrivelmente baixos — atualmente cerca de US$ 760 por mês, somando as despesas comuns e os impostos imobiliários — esta é uma oportunidade realmente rara.

Situado no segundo andar de um condomínio boutique intimista com apenas seis unidades, o imóvel recebe você com uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, emoldurada por vistas arborizadas da tranquila rua ladeada por árvores. O piso de bambu se estende por todo o imóvel, enquanto a cozinha cuidadosamente projetada conta com bancadas de granito, armários de bordo, uma grande ilha e eletrodomésticos de aço inoxidável.

Os dois quartos, ambos generosamente dimensionados, oferecem excepcional privacidade e espaço de armazenamento, cada um com seu próprio amplo closet. Dois banheiros completos completam a residência, criando uma planta confortável e altamente funcional tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Os quartos dos fundos têm vista para os jardins das casas geminadas, enquanto a disposição em um único pavimento torna o imóvel notavelmente silencioso.

Entre os benefícios adicionais da propriedade estão um armário privativo de armazenamento no subsolo, sem custo adicional, lavanderia gratuita e espaço para bicicletas.

A unidade atualmente se beneficia de uma isenção fiscal 421A, prevista para expirar em 2032.

Localizado em um dos quarteirões residenciais mais desejados de Williamsburg, o 292 Ainslie Street fica a poucos minutos da estação do trem L na Graham Avenue e é cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, mercados e lojas do bairro. Com fácil acesso a Manhattan e ao vibrante Northside de Williamsburg, esta excepcional residência oferece espaço, versatilidade e a experiência de morar em um condomínio boutique em uma localização verdadeiramente privilegiada.

Proprietário/corretor

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker