GRAND CLASSIC 6 NA CENTRAL PARK WEST

NOVIDADE NO MERCADO! Um majestoso imóvel clássico de 6 cômodos, com escala e proporções magníficas, de aproximadamente 2.000 pés quadrados, em uma distinta cooperativa de luxo pré-guerra na Central Park West. A Residência 3D, no The White House, localizado no número 262 da Central Park West, é um amplo apartamento de 2 quartos e 2 banheiros e meio, com uma enorme sala de estar para receber convidados, uma grandiosa sala de jantar formal, uma espaçosa cozinha com área para refeições, um grande quarto de serviço facilmente utilizado como dormitório ou escritório residencial, além de fabulosos espaços de armários e armazenamento em todo o imóvel. Tudo isso está inserido em um magnífico edifício pré-guerra com porteiro, a poucos instantes do Central Park, do Museu Americano de História Natural e do melhor do privilegiado Upper West Side.

O acesso é feito por um patamar semiprivado, que conduz a um hall de entrada com um enorme armário para casacos e leva a uma elegante galeria quadrada, revestida com atemporais pisos de madeira em espinha de peixe, presentes em toda a ala social. A planta da residência é elegante e intuitiva, com circulação fluida entre os ambientes e proporções excepcionalmente generosas. As áreas destinadas a receber convidados estão todas situadas na ala oeste do imóvel, coroadas por uma imponente sala de estar com quase 24 pés de profundidade. A sala de estar é valorizada por uma bela lareira decorativa de mármore e uma parede de janelas voltada para o oeste, com vista para jardins arborizados do pátio interno, que permitem a entrada do caloroso sol da tarde.

A sala de jantar formal fica imediatamente adjacente à sala de estar e acomoda facilmente grandes reuniões de fim de ano ou os mais elaborados jantares ao pôr do sol. Logo além, a espaçosa cozinha com janelas duplas e área para refeições conta com um bar molhado com pia e adega climatizada junto à sala de jantar, um enorme armário de despensa e uma ilha central para cafés da manhã e refeições informais. Há também um quarto de serviço atualmente configurado como escritório, equipado com lavabo com janela e máquina de lavar e secar roupas.

Os quartos estão situados em sua própria ala do imóvel, afastados das áreas sociais, como é ideal. Ambos têm dimensões para camas king-size e excelentes espaços de armários. A suíte principal conta com dois closets, amplos armários embutidos e um banheiro privativo com janela, pia dupla e box com chuveiro. O segundo quarto rivaliza com o principal em tamanho, com um enorme closet personalizado e estantes embutidas de parede a parede. O segundo banheiro completo e com janela da residência fica logo ao lado.

Construído em 1928, o número 262 da Central Park West também é conhecido como The White House, celebrado por sua elegante fachada branca e sua elaborada alvenaria, que se eleva a partir de uma base de calcário de três andares. O saguão de mármore foi primorosamente preservado e exibe detalhados trabalhos em madeira em seus tetos abobadados. Os serviços e comodidades do edifício incluem porteiro em período integral e concierge, gerente residente, academia de última geração, nova sala de recreação infantil, meia quadra de basquete, sala de reuniões, lavanderia central, bicicletário e depósito privativo exclusivo. Estendendo-se entre as ruas 86 e 87, este cobiçado endereço coloca os moradores no centro do melhor que o Upper West Side tem a oferecer. Logo além da porta encontram-se inúmeros restaurantes renomados, charmosos cafés e lojas boutique, além de instituições culturais de classe mundial, como o Museu Americano de História Natural e, é claro, o Central Park. Apartamentos de uso ocasional e animais de estimação são permitidos mediante aprovação. Há uma taxa de transferência de 2%, a ser paga pelo comprador, e é permitido financiamento de até 50%.

Observe que as imagens foram mobiliadas virtualmente.

GRAND CLASSIC 6 ON CENTRAL PARK WEST

NEW TO MARKET! A majestic classic 6-room home of glorious scale and proportions at approximately 2,000 SF in a distinguished luxury pre-war cooperative on Central Park West. Residence 3D at The White House at 262 Central Park West is a sprawling 2-bedroom 2.5-bathroom home with a huge entertaining living room, grand formal dining room, oversized eat-in kitchen, a large service room easily used as a bedroom or home office as well as fabulous closet space and storage throughout. All of this comes together in a glorious prewar doorman building, just moments from Central Park, the Museum of Natural History and the best of the prime Upper West Side.

Entered by way of a semi-private landing, this residence opens to a foyer which has a huge coat closet and leads to a gracious square gallery laid in timeless herringbone wood floors found throughout the entertaining wing. The residence's layout is elegant and intuitive, with an easy flow between rooms and unusually large proportions throughout. The entertaining areas are all situated in the west wing of the home, crowned by a stately living room stretching nearly 24' deep. The living room is anchored by a handsome decorative marble fireplace and a west-facing wall of windows that overlook leafy courtyard gardens, drawing in warm afternoon sun.

The formal dining room is immediately adjacent to the living room and easily accommodates large holiday gatherings or the most elaborate sunset-lit dinner parties. Just beyond, the oversized double-windowed eat-in kitchen has a wet bar with sink and wine fridge alongside the dining room, a huge pantry closet and a central breakfast island for casual dining. There is also a staff room currently configured as an office, appointed with a windowed powder room and washer/dryer.

The bedrooms are situated in their own wing of the home away from the entertaining spaces, as is ideal. Both bedrooms are king-sized and have fabulous closet space. The primary bedroom suite features two walk-in closets, extensive built-ins and a windowed en-suite bathroom with a double vanity and a stall shower. The second bedroom rivals the primary in scale, with an enormous customized walk-in closet and wall-to-wall built in shelving. The home's second windowed full bathroom located just next door.

Built in 1928, 262 Central Park West is also known as The White House, celebrated for its graceful white facade and intricate brickwork rising from a three-story limestone base. The marble lobby has been beautifully maintained and showcases detailed woodwork within its vaulted ceilings. Building services and amenities include a full-time doorman and a concierge, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a new playroom, a half-court basketball court, meeting room, central laundry, bicycle storage as well as dedicated private storage. Spanning 86th to 87th Streets, this coveted address places residents at the center of the best the Upper West Side has to offer. Just beyond the door are countless renowned restaurants, charming cafés, and boutique shopping as well as world-class cultural institutions such as the Museum of Natural History and, of course, Central Park. Pieds-a-terre and pets are permitted with approval. There is a flip tax of 2% payable by the purchaser, and financing is allowed up to 50%.

Please note images have been virtually furnished.