PANORAMA DE CARNEGIE HILL — 2 QUARTOS CONVERSÍVEL EM 3!

Raramente se encontra um apartamento reformado de seis cômodos, com dezessete janelas amplas, três fachadas e vistas abertas em todas as direções. Some-se a isso os impressionantes tetos de 3 metros de altura, os detalhes clássicos restaurados do período pré-guerra e a localização privilegiada em um quarteirão junto a um parque, em Carnegie Hill, e o resultado é um apartamento único.

O ponto central deste elegante apartamento é a ampla sala de estar e jantar, com mais de 12 metros de extensão. Os ambientes são banhados pela luz do sol que entra por nove janelas e três fachadas externas. Cercada por sobrados históricos em todos os lados, cada janela oferece vistas desobstruídas e protegidas como patrimônio: ao norte, sobre o histórico arsenal; a oeste, em direção ao Central Park; e a leste, em direção à Park Avenue, ao longo da pitoresca 93rd Street.

O apartamento se organiza ao redor de um amplo e acolhedor hall de entrada. As duas suítes principais são separadas para garantir máxima privacidade e contam com banheiros reformados e com janelas. A ampla cozinha com janelas e área para refeições dispõe de eletrodomésticos de aço inoxidável, bancadas de granito, armários planejados e belas vistas para o oeste, sobre os jardins dos sobrados.

Entre os diferenciais deste apartamento único estão uma lavanderia completa, com janelas, máquina de lavar e secadora de grandes dimensões e pia; pisos de madeira; detalhes pré-guerra cuidadosamente restaurados; e uma lareira a lenha.

Este apartamento também pode ser facilmente convertido em um imóvel de três quartos, como já foi feito em vários apartamentos da mesma prumada.

26 East 93rd Street é uma charmosa cooperativa boutique de 10 andares, localizada no coração de Carnegie Hill, um dos bairros mais cobiçados de Manhattan. Com a atmosfera de uma vila aninhada em meio à agitação da cidade, o bairro de Carnegie Hill oferece todas as conveniências da vida cotidiana: as melhores lojas, museus e parques, entre alguns dos mais belos quarteirões arborizados da cidade. Diversas associações de bairro e de quarteirão trabalham incansavelmente para preservar a beleza e a segurança desta região tão valorizada.

O edifício conta com superintendente em período integral e porteiro das 8h à meia-noite, 7 dias por semana. Há lavanderia e depósito para bicicletas no subsolo. O edifício aceita animais de estimação. São permitidos apartamentos de uso ocasional e financiamento de até 75%. Há uma taxa de transferência de 3%, de responsabilidade do comprador.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.