$12,750,000 - 39 Chestnut Hill Drive, Upper Brookville, NY 11771｜MLS# 1056809

Property Description « Portuguese »

Construída em 2001 e implantada com total privacidade em cinco acres intocados, esta propriedade extraordinária é uma residência de caráter raro e elegância atemporal, combinando o artesanato do velho mundo, o impacto arquitetônico e a agradável modernidade. Dos ambientes formais ricamente detalhados aos espaços amplos concebidos para receber, cada nível revela uma nova camada de design cuidadosamente elaborado.

A casa causa uma impressão imediata com um distinto hall de entrada revestido por um clássico piso xadrez, onde elegantes arcos estabelecem uma sensação de simetria e sofisticação. Além dele, a sala de estar formal é belamente decorada com intrincado piso de madeira, lareira e lareira de mármore, além de portas francesas que se abrem diretamente para o terraço, criando uma conexão natural entre os interiores e os jardins.

O escritório formal apresenta um elegante revestimento em madeira nobre, teto de gesso com acabamento elaborado e sua própria lareira a lenha. A sala de jantar formal é igualmente refinada, emoldurada por molduras robustas e valorizada por outra lareira — um cenário elegante tanto para jantares intimistas quanto para grandes recepções. Um dos momentos arquitetônicos mais memoráveis da residência é a discreta escadaria curva que conduz à impressionante sala da família. Nesse ambiente, tetos abobadados de grande altura, vigas de madeira aparentes e uma monumental lareira de pedra criam uma notável sensação de amplitude. Uma porta camuflada revela um bar privativo, acrescentando um elemento inesperado e sofisticado para receber convidados.

A cozinha e as áreas de serviço foram concebidas tendo em mente tanto a beleza quanto a funcionalidade. Uma elegante copa de apoio apresenta backsplash de azulejos pintados à mão, bancadas de mármore e amplo espaço para preparação. A espaçosa cozinha inspirada em casas de fazenda, com área para refeições, é finalizada com pisos de terracota em tons quentes, duas pias de porcelana no estilo farmhouse, eletrodomésticos profissionais de grandes dimensões, uma ampla ilha central e uma ensolarada área para o café da manhã com vista para os jardins. Uma despensa e um lavabo discretamente posicionados ficam logo ao lado da cozinha, enquanto uma escadaria circular nos fundos oferece acesso conveniente entre os níveis. Uma entrada lateral independente se abre para um prático mudroom com uma despensa de serviço adicional, completa com pia e refrigerador.

Ao subir para o segundo andar, um teto arquitetônico oval de madeira coroa um elegante patamar com vista para o nível inferior, criando uma transição marcante para os aposentos privativos. As acomodações secundárias incluem quatro quartos generosamente dimensionados, um deles com seu próprio mezanino, todos equipados com banheiros privativos revestidos em mármore. Próximo ao patamar da escadaria dos fundos, uma conveniente estação de apoio ou serviço doméstico com pia acrescenta funcionalidade, enquanto um escritório privativo oferece um espaço de trabalho exclusivo.

A suíte principal é um extraordinário refúgio privativo. Ampla e maravilhosamente reservada, ela oferece closets e salas de vestir independentes, além de um banheiro inspirado em spa, com banheira de imersão com hidromassagem e amplo box de chuveiro. Uma sala de estar adjacente cria um santuário tranquilo, com acesso a um sótão acessível por escada, que oferece possibilidades adicionais.

O nível inferior rivaliza com os principais espaços de convivência tanto em dimensão quanto em comodidades. Tetos excepcionalmente altos valorizam uma ampla sala íntima e área de recreação, complementadas por um lavabo, bar completo, sala de bilhar e jogos, adega, academia profissional com piso emborrachado e um impressionante cinema privativo com 15 lugares. Dois quartos adicionais para funcionários ou hóspedes, atendidos por dois banheiros completos, completam este nível excepcionalmente versátil.

Ao longo dos cinco acres intocados da propriedade, os jardins se desdobram como um resort privativo. Amplos terraços de ardósia e tijolos oferecem diversos ambientes para refeições e recepções, enquanto pátios cobertos, emoldurados por elegantes arcos, proporcionam refúgios à sombra com vista para a propriedade. Mais adiante, uma piscina e um spa formam o centro das comodidades recreativas, acompanhados por uma ampla e singular casa da piscina, que eleva ainda mais o apelo resort da propriedade.

MLS#‎	1056809
Detalhes da propriedade	8 quarto, 8 banheiro, 4 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 5 acres, interior: 12708 ft2, 1181m2 (DOM): 12 days
Ano de construção	2001
Taxas de manutenção	$2,000
Impostos (por ano)	$68,805
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Tipo de garagem	Integrado
Trem	2.3 milhas: "Oyster Bay"
	2.4 milhas: "Locust Valley"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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