Oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade de uso misto totalmente reformada no coração de Bath Beach/Bensonhurst! Esta propriedade versátil conta com dois apartamentos residenciais espaçosos de 3 quartos — 3 quartos sobre 3 quartos — além de um primeiro andar comercial e um porão acabado, oferecendo um enorme potencial tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes. As unidades residenciais foram lindamente reformadas e oferecem espaços confortáveis e modernos, com excelente apelo para locação. Com um total de seis quartos entre os dois apartamentos, um investidor tem a oportunidade de gerar uma sólida renda de aluguel residencial, além de se beneficiar de uma fonte adicional de renda comercial. O espaço comercial no primeiro andar oferece um enorme potencial para uma ampla variedade de negócios e usos profissionais, sujeito ao zoneamento e às aprovações aplicáveis. Anúncios anteriores da propriedade descrevem a loja como tendo mais de 2.000 pés quadrados, com um porão completo, enquanto um anúncio posterior descreve a propriedade como um edifício de esquina de uso misto, com forte exposição comercial.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.