$1,050,000 - 1673 Northern Boulevard, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1054414

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade única no prestigiado Distrito Escolar de Roslyn, oferecendo privacidade, amplos espaços internos e possibilidades excepcionais de personalização no futuro. Situada em um terreno de quase um quarto de acre e composta por dois lotes adjacentes separados, esta residência de aproximadamente 3.000 pés quadrados desfruta de um ambiente tranquilo, com fundos voltados para uma área arborizada, ao mesmo tempo em que permanece convenientemente localizada a uma curta distância a pé de Roslyn Village, da orla, de lojas e restaurantes. Próxima às estações Greenvale e Roslyn da LIRR.

A casa passou por diversas melhorias, incluindo reformas na residência original e no primeiro nível da ampliação, um telhado mais recente, sistema de calhas com proteção contra folhas e atualização do serviço elétrico a partir do poste da concessionária. Uma entrada privativa oferece estacionamento conveniente fora da rua e reforça a sensação de isolamento e privacidade do imóvel.

O segundo nível inacabado da ampliação oferece ao próximo proprietário a oportunidade de concluir e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Dependendo do zoneamento aplicável, das licenças e das aprovações municipais, a configuração do imóvel e o lote adicional também poderão oferecer possibilidades de expansão ou outras melhorias futuras. Os compradores devem verificar de forma independente todos os usos pretendidos e o potencial de desenvolvimento junto às autoridades competentes.

O amplo terreno conta com desejável exposição ao sul e, segundo informações, é mantido sem tratamentos químicos há mais de dez anos, oferecendo um excelente cenário para jardinagem orgânica, lazer ou a criação de um refúgio privativo ao ar livre. Cercada por vegetação e com belas vistas do pôr do sol, a propriedade combina uma atmosfera tranquila com acesso conveniente ao transporte e às comodidades da vila.

Ideal para compradores que procuram uma casa diferenciada, com espaço para melhorias, expansão e a criação de algo verdadeiramente único. Uma rara oportunidade na região de Roslyn, com amplo espaço, privacidade e grande potencial a longo prazo.

MLS#‎	1054414
Detalhes da propriedade	4 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, exterior: 0.22 acres, interior: 2800 ft2, 260m2 (DOM): 18 days
Ano de construção	1858
Impostos (por ano)	$11,662
Tipo de combustível	Gás natural
Trem	1 milhas: "Roslyn"
	1.1 milhas: "Greenvale"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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