$1,050,000 - 1673 Northern Boulevard, מחוז נסאו Roslyn, NY 11576｜MLS# 1054414

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות ייחודית במחוז בתי הספר המדורג גבוה של רוזלין, המציעה פרטיות, מרחב מגורים נדיב ואפשרויות יוצאות דופן להתאמה אישית בעתיד. הנכס משתרע על כמעט רבע אקר וכולל שני מגרשים נפרדים וצמודים. הבית, בשטח של כ־3,000 רגל רבועה, נהנה מסביבה שקטה הגובלת באזור מיוער, ובד בבד ממיקום נוח במרחק הליכה מהכפר רוזלין, מקו החוף, ממוקדי קניות וממסעדות. בקרבת מקום נמצאות תחנות גרינוייל ורוזלין של רכבת ה־LIRR.

הבית עבר מספר שיפורים, בהם שיפוצים במבנה המקורי ובקומה הראשונה של התוספת, גג חדש יותר, מערכת מרזבים עם הגנה מפני הצטברות עלים ושדרוג תשתית החשמל מעמוד השירות. שביל גישה פרטי מספק חניה נוחה מחוץ לרחוב ומחזק את תחושת הפרטיות וההתבודדות של הנכס.

הקומה השנייה הלא גמורה של התוספת מעניקה לבעלים הבאים הזדמנות להשלים ולעצב את החלל בהתאם לצורכיהם. בכפוף לתקנות התכנון והבנייה החלות, להיתרים ולאישורים עירוניים, תכנון הנכס והמגרש הנוסף עשויים לאפשר גם הרחבה או שיפורים עתידיים אחרים. על הקונים לבדוק באופן עצמאי את כל השימושים המיועדים ואת פוטנציאל הפיתוח מול הרשויות המתאימות.

השטח המרווח נהנה מחשיפה דרומית רצויה, ולפי הדיווחים מתוחזק ללא שימוש בחומרים כימיים זה יותר מעשר שנים — תנאים מצוינים לגינון אורגני, לפעילויות פנאי או ליצירת פינת מפלט פרטית בחוץ. הנכס מוקף בירק ומציע נופי שקיעה יפים, ומשלב אווירה שלווה עם גישה נוחה לתחבורה ולשירותי הכפר.

מתאים במיוחד לקונים המחפשים בית ייחודי עם מקום לשיפור, להרחבה וליצירת משהו שהוא באמת שלהם. הזדמנות נדירה באזור רוזלין, עם שטח נרחב, פרטיות ופוטנציאל משמעותי לטווח ארוך.

MLS#‎	1054414
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , גודל מגרש 0.22 דונם , שטח פנימי 2800 רגל מרובע , 260 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1858
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,662
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Roslyn"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.