售$105萬 - 1673 Northern Boulevard, 長島 罗斯林 Roslyn, NY 11576｜MLS# 1054414

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位於頂尖的 Roslyn 學區，這是一個難得的機會，兼具隱私、寬敞的居住空間，以及未來客製化改造的非凡潛力。房產坐落於近四分之一英畝的土地上，由兩塊彼此相鄰的獨立地段組成。這棟約 3,000 平方英尺的住宅背靠林木環境，享有寧靜的居住氛圍，同時步行即可抵達 Roslyn Village、 waterfront、購物及餐飲場所。鄰近 LIRR Greenvale 與 Roslyn 車站。

房屋已進行多項改善工程，包括原有住宅及增建部分一樓的翻修、新式屋頂、落葉防護排水溝系統，以及從電線桿引入的升級電力服務。私人車道提供便利的非路邊停車空間，也進一步增添房產的隱密感。

增建部分尚未完工的二樓，為下一位屋主提供依照自身需求完成及客製化空間的機會。視適用分區規定、許可證及市政核准而定，房屋格局及額外地段亦可能提供擴建或其他未來改善的可能性。買方應自行向相關主管機關確認所有預定用途及開發潛力。

寬廣的土地享有理想的向南採光，據稱已超過十年未使用化學處理，為有機園藝、休閒活動或打造私人戶外休憩空間提供絕佳環境。房產四周綠意盎然，並可欣賞美麗的夕陽景色，在寧靜氛圍中兼享便利的交通及村莊生活機能。

非常適合尋找獨特住宅、並希望擁有改善、擴建及打造專屬居所空間的買家。這是 Roslyn 地區少見的房產，擁有充裕空間、隱私，以及長期發展潛力。

MLS#‎	1054414
房資料 Details	4房, 1浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 地0.22英亩, 室內2800 ft², 室內260m²平方米 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	1858年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,662)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
火車站 LIRR	1 英里到 Roslyn 火車站
	1.1 英里到 Greenvale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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