As visitas começam na terça-feira, 29/10

Bem acima do Upper East Side, este condomínio de 3 quartos e 2,5 banheiros no Evans Tower combina luz natural extraordinária, vistas desimpedidas e privacidade total com uma planta igualmente adequada para o dia a dia e para receber convidados. Em excelente estado, pronto para morar, o apartamento apresenta pisos de carvalho com tábuas largas de sete polegadas, ampla marcenaria sob medida e estantes, além de armários cuidadosamente planejados em todos os ambientes. Em uma raridade em Manhattan, nenhuma parede é compartilhada com outro apartamento.

Um elegante hall de entrada, com um lavabo convenientemente localizado, leva a uma ampla sala de estar e jantar integrada, cercada por vistas expansivas da cidade. A cozinha aberta, com janelas, conta com bancadas de quartzito e frontões em placas inteiriças, refrigerador Sub-Zero, eletrodomésticos Wolf e Bosch e uma generosa bancada com assentos, criando uma conexão natural entre a cozinha e os espaços destinados a receber.

Com 1.640 pés quadrados, o apartamento desfruta de vistas excepcionais em todas as direções: uma ampla vista do skyline de Midtown, espetaculares pores do sol a oeste sobre o Central Park e os edifícios icônicos da Central Park West, além de vistas ao norte que se estendem até a George Washington Bridge. O apartamento é excepcionalmente iluminado ao longo de todo o dia, enquanto, à noite, as luzes da cidade criam um cenário completamente diferente — e igualmente espetacular.

O quarto principal, voltado para o sul e o leste, possui excelente iluminação e uma quantidade excepcional de espaço para armazenamento, incluindo dois amplos armários de tamanho normal e uma grande área de vestir com dez gavetas profundas, armários adicionais e amplo espaço de armazenamento embutido. O banheiro principal, com janela, é revestido do piso ao teto em travertino e conta com piso aquecido e metais Grohe.

O espaçoso segundo quarto desfruta de abundante luz natural, vistas para o Central Park e um closet amplo totalmente planejado. O banheiro completo, com janela, é revestido do piso ao teto em travertino, com piso aquecido e vistas para o Central Park — até mesmo do chuveiro.

O terceiro quarto, atualmente configurado como escritório/quarto de hóspedes, recebe excelente luz natural do norte e possui seu próprio armário de tamanho normal. Completam esta ala dois armários adicionais para roupas de cama e armazenamento, além de uma máquina de lavar e uma secadora.

O Evans Tower é um condomínio com serviço completo, equipe excepcional, piscina no 37º andar, academia e garagem no edifício, tudo isso em uma localização privilegiada no Upper East Side, próxima ao Central Park, lojas, restaurantes e transporte público.

>>>>>>O vendedor está quitando antecipadamente todas as avaliações extraordinárias atuais referentes a vários projetos importantes do edifício, incluindo as obras da Lei Local 11, a restauração e melhoria da praça de entrada e da praça pública adjacente, a reforma do lounge e da academia, além de outras melhorias em todo o edifício — permitindo que o próximo proprietário desfrute dos benefícios dessas melhorias sem os custos associados às avaliações extraordinárias.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.