$625,000 - 15 Merry Hill Road, Poughkeepsie, NY 12603｜MLS# 1055904

Property Description « Portuguese »

O Better Homes & Gardens Five Star Plan nº 2106 é um projeto vintage de meados da década de 1950, que combina o estilo modernista de meados do século com o charme das casas de campo inglesas. Construído em 1952, este rancho ampliado em formato de L está situado em um terreno de 3,09 acres, em um antigo bairro de executivos da IBM, com acesso conveniente a vias principais, lojas, faculdades, hospitais e empresas.

Projetada como uma casa de três quartos e escritório, a residência tem uma planta diferenciada e abundante luz natural. Uma janela panorâmica de 2,7 metros e várias janelas do chão ao teto emolduram as vistas dos jardins frontal e dos fundos, enquanto as salas de estar e de jantar recebem excelente iluminação cruzada. Portas francesas dão acesso à varanda e ao pátio ampliado, que levam a uma piscina enterrada totalmente cercada e a uma cabana.

A casa da piscina tem dois andares e inclui vestiários e um lavabo; abaixo ficam a bomba, espaço extra para armazenamento e uma sala de trabalho. Além da piscina, o quintal inclinado e relativamente plano — parcialmente cercado para manter os animais de estimação seguros — oferece espaço para brincar e relaxar. Com espaços amplos para receber e um ambiente tranquilo, esta casa transmite a sensação de um refúgio particular.

Um terreno arborizado adicional de 0,79 acre, lote nº 133400, está incluído na venda.

A casa recebeu muitas melhorias ao longo dos anos. Algumas delas:

2005: Instalação de quadro elétrico de 200 amperes.
2006: Novo sistema de aquecimento e nova cozinha.
2016: Reparo da piscina de concreto e instalação de novo revestimento.
2017: Pátio de concreto e tijolos; ampliação da área de concreto ao redor da piscina; pilares de pedra e muro de contenção.
2018: Novas janelas, novo banheiro da suíte principal, aquecedor de água e abrandador de água.
2020: Nova bomba para a piscina.
2023: Reforma da lavanderia e da sala de estar.
2025: Pintura externa e interna; substituição de todos os beirais e das peças de madeira necessárias; escadas de pedra talhada para o quintal inferior.
2026: Novas persianas externas, novo acabamento de concreto e lixamento e impermeabilização do pátio de tijolos e concreto.

Observação: as fotos usam uma perspectiva ampliada para mostrar o cômodo inteiro; os espaços parecem maiores do que são na realidade. Os acabamentos finais estão sendo concluídos. É necessário apresentar comprovante de fundos (POF). Os impostos incluem os dois terrenos.

MLS#‎	1055904
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, exterior: 2.3 acres, interior: 1891 ft2, 176m2 (DOM): 15 days
Ano de construção	1952
Impostos (por ano)	$10,699
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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