Espaçoso apartamento de 1.263 pés², com 2 quartos/2 banheiros e depósito privativo no 101 Wall by the Water

Desfrute do melhor de Downtown Manhattan nesta residência excepcionalmente espaçosa de 1.263 pés quadrados, com dois quartos e dois banheiros, no 101 Wall by the Water.

Com uma planta inteligente com quartos separados, dimensões generosas e abundante luz natural, a Residência 11C oferece o espaço e a privacidade de um imóvel muito maior, ao mesmo tempo em que o coloca no coração de Lower Manhattan.

A ampla área de estar e jantar conta com janelas amplas voltadas para o leste, tetos com vigas de aproximadamente 2,90 m e belos pisos de carvalho dispostos em espinha de peixe, criando um ambiente iluminado e sofisticado para relaxar, trabalhar em casa ou receber convidados.

A cozinha aberta, projetada por Piet Boon, é elegante e funcional, com armários personalizados de carvalho branco, bancadas de mármore, uma ampla ilha e um conjunto completo de eletrodomésticos Bosch. A cozinha se integra naturalmente às áreas de estar e jantar, tornando o dia a dia e o recebimento de convidados simples e agradáveis.

O espaçoso quarto principal oferece excelente privacidade, um amplo closet e um luxuoso banheiro privativo revestido de mármore, com pia dupla, banheira profunda e box separado com portas de vidro. O segundo quarto é generoso e pode ser confortavelmente utilizado como quarto, quarto de hóspedes ou escritório em casa.

Entre as comodidades adicionais estão máquina de lavar e secar Bosch dentro da unidade, ar-condicionado central, amplo espaço para armazenamento e depósito privativo — funcionalidades que costumam ser difíceis de encontrar em Downtown Manhattan.

Os moradores do 101 Wall desfrutam de uma excepcional variedade de comodidades, incluindo serviço de porteiro/concierge 24 horas, terraço ajardinado na cobertura, academia, sauna e sala de vapor, lounge dos moradores, sala de jogos e mídia, brinquedoteca infantil, espaço para bicicletas e depósitos privativos.

A localização é ideal para aproveitar tudo o que Lower Manhattan tem a oferecer. O South Street Seaport e a orla do East River ficam a poucos minutos, enquanto Wall Street, restaurantes, cafés, lojas, o NYC Ferry no Pier 11 e várias linhas de metrô estão todos facilmente acessíveis.

Uma rara combinação de espaço, privacidade, luminosidade e vida em condomínio com serviço completo em um dos edifícios mais distintos de Downtown Manhattan.

Taxas e depósitos reembolsáveis devidos com o requerimento do condomínio:

Taxa de processamento do requerimento — US$ 550
Taxa de verificação de crédito — US$ 150 por candidato
Depósito de mudança (reembolsável) — US$ 1.250
Taxa de mudança — US$ 250
Taxa de envio digital — US$ 65
Taxa de verificação de crédito (por pessoa) — US$ 20
Taxa administrativa do requerimento — US$ 47
Taxa de abertura do requerimento — US$ 145

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145