Esta é uma transferência de contrato de locação. O contrato atual termina em 15 de agosto de 2027, com opção de renovação.

Este é o maior estúdio Alcove do edifício e pode ser convertido em um apartamento de um quarto com uma parede divisória móvel ou uma cortina (veja a planta alternativa).

Aluguel bruto: US$ 4.550/mês
Aluguel líquido efetivo: US$ 3.935 (1,25 mês grátis no período restante do contrato + 6 meses de isenção das taxas de comodidades)

Detalhes do apartamento:

* Estúdio Alcove (conversível em apartamento de 1 quarto)
* 1 banheiro
* 568 pés quadrados
* Lavanderia dentro do apartamento
* Acabamentos de banheiro com estilo de spa
* Eletrodomésticos de cozinha de alto padrão

Detalhes do edifício:

* Saguão com recepção 24 horas
* Eventos mensais para moradores
* Academia (com aulas quinzenais)
* Estúdio de ioga
* Terraço na cobertura
* Piscina ao ar livre
* Salas de convivência para moradores com espaços de coworking
* Sala de recreação infantil
* Aceita animais de estimação

Detalhes da localização:

* 10 minutos a pé do Fulton Center (9 linhas de metrô + trem PATH)
* 5 minutos a pé do Pier 17 e do Tin Building by Jean-Georges
* Perto de vários supermercados e restaurantes

Detalhes da transferência do contrato:

* O apartamento estará disponível a partir de 15/10 (a data pode ser flexível), e o contrato atual termina em 15 de agosto de 2027.
* Após a aprovação do edifício, os novos inquilinos assumirão o contrato existente e terão a opção de renová-lo quando vencer.
* Ao final do contrato, os novos inquilinos receberão do edifício o depósito de segurança (no valor de US$ 4.550).

Taxas para a mudança:

* Taxa de inscrição de US$ 20 por candidato
* Primeiro mês de aluguel (US$ 4.550)
* Não é necessário pagar depósito de segurança

Taxas adicionais:

* Taxa de comodidades comunitárias: US$ 65 por titular do contrato/mês
* Seguro de responsabilidade civil para inquilinos: valor variável por titular do contrato/mês
* Serviços públicos (eletricidade): cobrados conforme o consumo por unidade/mês

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month