Это переуступка аренды. Текущий договор аренды заканчивается 15 августа 2027 года с возможностью продления.

Общая арендная плата: $4 550 в месяц.

**Информация о квартире:**

* Квартира-студия с нишей
* 1 ванная комната
* Площадь — 568 кв. футов
* Стиральная и сушильная машины в квартире
* Отделка ванной комнаты в стиле спа
* Высококачественная кухонная техника

**Информация о здании:**

* Лобби с персоналом 24 часа в сутки
* Ежемесячные мероприятия для жителей
* Фитнес-центр (с занятиями раз в две недели)
* Студия йоги
* Терраса на крыше
* Открытый бассейн
* Гостиные для жителей с зонами для коворкинга
* Детская игровая комната
* Разрешено проживание с домашними животными

**Расположение:**

* 10 минут пешком до Fulton Center (9 линий метро + поезд PATH)
* 5 минут пешком до Pier 17 и Tin Building by Jean-Georges
* Рядом находятся несколько продуктовых магазинов и ресторанов

**Условия переуступки аренды:**

* Квартира доступна для заселения 15 октября (дата может быть изменена), текущий договор аренды истекает 15 августа 2027 года.
* После одобрения со стороны здания новые арендаторы примут на себя действующий договор аренды и получат возможность продлить его после окончания срока.
* По окончании срока аренды новые арендаторы получат от здания возвращаемый залог в размере арендной платы за один месяц.

**Платежи при заселении:**

* Сбор за подачу заявления — $20 с каждого заявителя
* Аренда за первый месяц — $4 550
* Залог за один месяц — $4 550

**Дополнительные платежи:**

* Плата за пользование удобствами здания: $65 с каждого держателя договора в месяц
* Страхование ответственности арендатора: сумма зависит от каждого держателя договора и взимается ежемесячно
* Коммунальные услуги (электричество): рассчитываются исходя из фактического потребления для каждой квартиры за месяц

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,550/month.

Apartment Details:

* Alcove Studio
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* One month security deposit ($4,550)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month