Localizado no coração do Lower East Side, o 242 Broome oferece uma experiência contemporânea de vida urbana em um dos bairros mais dinâmicos e históricos de Manhattan. Projetado pelo renomado escritório SHoP Architects, o edifício se destaca por sua fachada em tons de champanhe, que reflete sutilmente a paisagem urbana ao redor, ao mesmo tempo que confere ao bairro uma presença distintamente moderna. No interior, a DXA Studio combina mármore, aço escurecido e acabamentos em madeira nobre para criar interiores sofisticados, acolhedores e de grande elegância. O imóvel se beneficia de uma isenção fiscal 421-a válida até 2038.

Com 1.450 pés quadrados, esta residência de dois quartos e dois banheiros e meio, primorosamente decorada, conta com tetos de 9 pés e piso de carvalho branco com tábuas de 7 polegadas de largura em toda a unidade. As exposições sul e oeste proporcionam abundante luz natural à ampla área integrada de estar e jantar, oferecendo grande flexibilidade tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A cozinha aberta apresenta armários de nogueira em tons quentes, bancadas e backsplash em mármore Calacatta polido e uma generosa ilha central. Um conjunto de eletrodomésticos Gaggenau totalmente integrados inclui cooktop a gás de 36 polegadas com cinco queimadores, forno, forno rápido separado, geladeira, freezer, triturador de resíduos e adega climatizada.

A suíte principal conta com dimmers Lutron, dois amplos closets totalmente equipados e um elegante banheiro privativo com piso aquecido. Mármore Alanur levigado, bancadas em Imperial Danby, gabinete personalizado de nogueira, metais Duravit e um espaçoso box com controles termostáticos e de volume criam um ambiente sereno, semelhante a um spa. O segundo quarto também dispõe de seu próprio banheiro privativo em mármore, com banheira.

Entre as comodidades adicionais está um closet tipo walk-in junto à entrada, proporcionando excelente espaço de armazenamento em toda a residência. Um elegante lavabo apresenta piso em mármore levigado, espelho do piso ao teto e bancada e pia em Corian. Persianas elétricas foram instaladas em toda a unidade. Uma lavadora e secadora dentro do apartamento completam o imóvel.

Os moradores do 242 Broome desfrutam de uma coleção cuidadosamente selecionada de comodidades, incluindo porteiro e concierge 24 horas, gerente residente no local, academia com vestiários, lounge para entretenimento dos moradores com cozinha, sala infantil, espaço recreativo flexível com mesa de bilhar e um terraço ajardinado na cobertura com área para refeições ao ar livre.

Além da residência, o Lower East Side continua a consolidar sua posição como um dos destinos culturais mais vibrantes de Nova York. A Orchard Street, nas proximidades, foi reconhecida como uma das “ruas mais legais do mundo”, com seus oito quarteirões que oferecem uma mistura eclética de lojas independentes, restaurantes concorridos, galerias, vida noturna e a característica arquitetura de prédios baixos de tijolos do bairro. A região abriga o International Center of Photography (ICP), uma instituição de referência dedicada à fotografia e à cultura visual, contribuindo ainda mais para o dinâmico cenário artístico e cultural do bairro.

Com arquitetura marcante, interiores refinados, armazenamento personalizado e uma localização cercada pela cultura, gastronomia e energia criativa do Lower East Side, esta residência oferece uma interpretação sofisticada da vida urbana moderna no centro de Manhattan. A poucos passos do Trader Joe’s.

*Unidade de armazenamento privativa incluída na residência (5 × 5 pés).*

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')