Grandes Proporções, Preço Extraordinário: Apartamento de Três Quartos por US$ 795.000

Com tetos altos, aproximadamente 1.300 pés quadrados e as proporções elegantes de um imóvel anterior à guerra, esta residência de três quartos é uma oportunidade excepcional em Morningside Heights.

Uma ampla galeria conduz a uma espaçosa sala de estar e jantar, onde quatro janelas voltadas para o leste recebem a luz da manhã. O lambril de madeira original, os pisos de madeira maciça e uma parede de armários embutidos conferem personalidade arquitetônica ao espaço, enquanto suas dimensões generosas permitem tanto uma confortável vida cotidiana quanto receber convidados com elegância.

A cozinha com janela é integrada à sala de estar e jantar e conta com bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável e amplos armários. Ao lado, um quarto voltado para o oeste pode ser usado como quarto de hóspedes, quarto de bebê ou escritório. Dois quartos adicionais ficam mais ao fundo da galeria, separados da área principal de convivência. O amplo banheiro com janela dispõe de pia dupla e espaço de armazenamento embutido.

Construído em 1911, o edifício Fairview Court aceita animais de estimação e oferece um saguão de mármore restaurado, superintendente residente, academia reformada, lavanderia, bicicletário e depósito. Está prevista uma obra no telhado. A Universidade Columbia e o Riverside Park ficam a duas quadras, com os cafés, restaurantes e opções de transporte do bairro nas proximidades.

O edifício permite sublocação, doação, compra conjunta, fiadores e apartamentos para uso eventual.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.