$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a uma propriedade onde flexibilidade, espaço e oportunidades se unem sob o mesmo teto. Seja para quem procura uma casa espaçosa, um ambiente para morar e trabalhar, uma residência multigeracional ou um imóvel que possa acomodar diversos usos profissionais, esta propriedade única oferece a oportunidade de criar um espaço que atenda ao seu estilo de vida e à sua visão.

Recentemente reformada e transformada a partir de uma antiga residência/consultório médico, a propriedade oferece uma planta versátil, com vários cômodos e múltiplos acessos. Utilize todo o imóvel como sua residência, crie um espaço exclusivo para um negócio em casa ou explore possibilidades de locação mobiliada de médio a longo prazo, quando permitido. As diversas entradas também podem proporcionar maior flexibilidade para uma moradia multigeracional, permitindo que diferentes áreas da propriedade mantenham um certo nível de privacidade.

Grande parte do valor desta propriedade está em sua generosa área útil, nas amplas melhorias realizadas e em seu potencial de zoneamento. Dependendo das aprovações municipais e dos usos permitidos, o imóvel pode ser adequado a uma variedade de negócios profissionais ou voltados à prestação de serviços, incluindo creche, salão de manicure ou cabeleireiro, consultório odontológico ou quiroprático, estúdio de massagem, centro de aconselhamento, residência coletiva, escritório profissional ou uso semelhante. Os compradores devem confirmar diretamente com o município se o uso pretendido é permitido.

Localizada no topo de uma colina, a propriedade também oferece uma área externa surpreendentemente privativa. O quintal fica reservado e cercado por árvores maduras, enquanto atraentes pavimentos contornam o imóvel e conduzem à entrada principal, criando tanto charme quanto funcionalidade.

Esta não é uma propriedade que possa ser plenamente apreciada apenas pelas fotos. É preciso visitá-la, conhecer a disposição dos espaços e imaginar as possibilidades. More aqui. Trabalhe aqui. Crie uma oportunidade geradora de renda. Acomode a família ampliada. Ou desenvolva uma combinação que funcione para você.

Com toda essa área, flexibilidade, melhorias e potencial nesta faixa de preço, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer pessoalmente.

Agende hoje mesmo sua visita privativa e descubra quanto você pode fazer sob o mesmo teto.

MLS#‎	1054663
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, ar-condicionado, exterior: 0.77 acres, interior: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 25 days
Ano de construção	1954
Impostos (por ano)	$11,917
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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