$775,000 - 18 Alaina Way, Poughquag, NY 12750｜MLS# 1046803

Property Description « Portuguese »

Mais espaço. Mais flexibilidade. Mais valor. A 18 Alaina Way eleva o padrão das novas construções prontas para morar, oferecendo acabamentos de qualidade e uma planta adaptável que diferencia uma residência. Com quatro quartos, 2,5 banheiros, mais de 2.400 pés quadrados de área habitável acabada e quase 3.500 pés quadrados no total, incluindo o porão pronto para acabamento, esta impressionante casa combina excelente construção, conforto moderno e espaço para crescer em um belo cenário campestre.

Entre na convidativa varanda frontal de Trex, elegantemente coberta por um telhado metálico independente com juntas elevadas, que cria uma entrada acolhedora, onde o piso de madeira se estende por toda a casa. Um escritório ou sala de estar exclusiva integra-se a uma ampla sala familiar, valorizada por uma lareira a gás. Projetada para a vida real e para receber convidados com facilidade, a cozinha aberta conta com armários brancos impecáveis, bancadas de quartzo com aparência de mármore, uma ilha central ampla, eletrodomésticos de aço inoxidável, coifa embutida, iluminação moderna, uma grande pia preta estilo farmhouse para estação de trabalho e uma área de jantar exclusiva com acesso direto ao deck de Trex. Um mudroom com armário, um lavabo e uma garagem anexa para dois carros completam o primeiro andar.

No andar superior, a suíte principal oferece um verdadeiro refúgio, com um amplo closet e um banheiro bem equipado, que inclui pia dupla, banheira independente para imersão e chuveiro separado totalmente revestido. Três quartos adicionais, um banheiro compartilhado com pia dupla e banheira para imersão, além de uma lavanderia exclusiva, completam o andar superior.

O porão completo, pronto para acabamento, acrescenta mais 1.023 pés quadrados e foi construído com paredes de fundação pré-moldadas e isoladas, proporcionando maior resistência, durabilidade e eficiência energética. Tetos de oito pés de altura, janelas de saída e instalações hidráulicas preparadas para um futuro banheiro oferecem excelente potencial de expansão desde o primeiro dia. Os compradores também podem escolher um pacote opcional de acabamento do porão, realizado pelo construtor, que inclui banheiro completo, ampla área de recreação, isolamento, drywall, pintura, piso vinílico de luxo, acabamentos, iluminação, aquecimento e ar-condicionado, criando um nível inferior versátil, ideal para uma sala de mídia, estúdio de exercícios, espaço para hóspedes, sala de jogos ou área de entretenimento. Os preços dos upgrades e as especificações finais serão definidos e estarão disponíveis mediante solicitação. Desfrute da conveniência de água e esgoto municipais, sem associação de moradores, uma combinação diferenciada para uma nova construção na região.***Atenção: algumas fotos internas e externas foram produzidas com ambientação virtual.*** Agende hoje mesmo sua visita privativa!

MLS#‎	1046803
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.77 acres, interior: 2434 ft2, 226m2 (DOM): 7 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$16,700
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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