$775,000 - 18 Alaina Way, Poughquag, NY 12750｜MLS # 1046803

Property Description « עִברִית Hebrew »

יותר מרחב. יותר גמישות. יותר ערך.
18 Alaina Way מציבה רף חדש לבנייה חדשה המוכנה לאכלוס, עם גימורים איכותיים ותכנון גמיש שמייחדים את הבית. הבית מציע ארבעה חדרי שינה, 2.5 חדרי רחצה, יותר מ־2,400 רגל רבועה של שטח מגורים גמור, וכמעט 3,500 רגל רבועה בסך הכול, כולל המרתף המוכן להשלמה. זהו בית מרשים המשלב עבודת בנייה איכותית, נוחות מודרנית ומרחב לצמוח בו, בסביבה כפרית יפהפייה.

עברו דרך מרפסת הכניסה המזמינה מסוג Trex, המכוסה בגג מתכת עצמאי עם חיבורי עומד, היוצר מבואה חמה ומזמינה, כאשר רצפת עץ ממשיכה בכל רחבי הבית. משרד ייעודי או סלון זורם אל חדר משפחה מרווח, שבמרכזו אח גז. המטבח הפתוח, שתוכנן לחיי היומיום ולאירוח ללא מאמץ, כולל ארונות לבנים נקיים, משטחי קוורץ במראה שיש, אי מרכזי גדול במיוחד, מכשירי נירוסטה, קולט אדים מובנה, תאורה מודרנית, כיור עבודה שחור גדול במיוחד בסגנון בית חווה, ופינת אוכל ייעודית עם גישה ישירה לדק ה־Trex. חדר בוץ עם ארון, שירותי אורחים ומוסך צמוד לשתי מכוניות משלימים את הקומה הראשונה.

בקומה העליונה, יחידת ההורים יוצרת מפלט אמיתי, עם חדר ארונות גדול וחדר רחצה מאובזר הכולל כיור כפול, אמבט טבילה עצמאי ומקלחון נפרד עם חיפוי אריחים מלא. שלושה חדרי שינה נוספים, חדר רחצה משותף עם כיור כפול ואמבט טבילה, וכן חדר כביסה ייעודי, משלימים את הקומה העליונה.

המרתף המלא, המוכן להשלמה, מוסיף 1,023 רגל רבועה נוספות ונבנה עם קירות יסוד טרומיים מבודדים, המעניקים חוזק, עמידות ויעילות אנרגטית משופרים. תקרות בגובה שמונה רגל, חלונות מילוט ותשתית אינסטלציה מוכנה לחדר רחצה עתידי מספקים פוטנציאל הרחבה יוצא מן הכלל כבר מהיום הראשון. הרוכשים יכולים גם לבחור בחבילת מרתף גמור אופציונלית מטעם הקבלן, הכוללת חדר רחצה מלא, אזור פנאי רחב ידיים, בידוד, קירות גבס, צבע, ריצוף ויניל יוקרתי, עבודות נגרות גמר, תאורה, חימום וקירור — ליצירת מפלס תחתון רב־תכליתי, אידיאלי לחדר קולנוע ביתי, סטודיו כושר, חלל לאורחים, חדר משחקים או אזור בידור. המחיר לשדרוג והמפרט הסופי ייקבעו בהמשך ויהיו זמינים לפי בקשה. הבית נהנה מהנוחות של מים וביוב עירוניים, ללא ועדת בעלי בתים (HOA) — שילוב יוצא דופן בבנייה חדשה באזור.

***שימו לב: חלק מתמונות הפנים והחוץ עברו היערכות וירטואלית.***
קבעו עוד היום סיור פרטי!

MLS #‎	1046803
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.77 דונם , שטח פנימי 2434 רגל מרובע , 226 מ”ר -9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,700
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.