$825,000 - 12 Alaina Way, Poughquag, NY 12570｜MLS# 823528

Property Description « Portuguese »

Faça sua mudança! A 12 Alaina Way foi construída para impressionar e está pronta para superar expectativas. Esta casa Colonial novíssima, pronta para morar, oferece cinco quartos, três banheiros completos, mais de 2.500 pés quadrados de área habitável acabada e quase 3.700 pés quadrados de área total, incluindo o porão pronto para acabamento — combinando design inteligente, acabamentos modernos e funcionalidade para o dia a dia, sem concessões.

Entre pela convidativa varanda frontal Trex, elegantemente coberta por um telhado metálico independente com juntas aparentes, que cria um hall de entrada acolhedor e se abre para um escritório flexível ou quinto quarto, com acesso a um banheiro completo compartilhado no estilo Jack-and-Jill. O pavimento principal em conceito aberto apresenta pisos de madeira, uma espaçosa sala de estar familiar com lareira a gás, acesso direto ao deck e uma área de jantar exclusiva.

A cozinha, verdadeiro destaque da casa, chama a atenção com seus armários brancos impecáveis, bancadas de quartzo com aparência de mármore, uma ampla ilha central, eletrodomésticos de aço inoxidável, coifa embutida, iluminação moderna e uma grande pia preta de estilo farmhouse, com área de trabalho integrada. Um prático mudroom, com banco moderno, ganchos e um armário adicional para casacos, conecta-se diretamente à garagem para dois carros, com duas portas.

No andar superior, a impressionante suíte principal oferece um amplo closet e um banheiro inspirado em spa, com pia dupla, banheira de imersão e um chuveiro independente totalmente revestido. Três quartos adicionais, um banheiro completo compartilhado e uma lavanderia exclusiva completam o pavimento superior.

O porão completo, pronto para acabamento, oferece 1.185 pés quadrados adicionais e foi construído com paredes de fundação pré-moldadas e isoladas, proporcionando maior resistência, durabilidade e eficiência energética. Tetos de oito pés, janelas de saída e instalações hidráulicas preparadas para um futuro banheiro oferecem excelente potencial de expansão desde o primeiro dia.

Os compradores também podem optar por um pacote opcional de acabamento do porão, realizado pelo construtor, que inclui banheiro completo, uma ampla área de recreação, isolamento, drywall, pintura, piso vinílico de luxo, acabamentos, iluminação, aquecimento e ar-condicionado — criando um nível inferior versátil, ideal para sala de mídia, estúdio de exercícios, espaço para hóspedes, sala de brinquedos ou área de entretenimento. Os preços dos upgrades e as especificações finais serão determinados e estarão disponíveis mediante solicitação.

Construção de alta qualidade, acabamentos modernos e espaço para crescer, tudo isso em um belo cenário campestre. Desfrute da conveniência de água e esgoto municipais, sem associação de moradores (HOA) — uma combinação diferenciada para uma construção nova na região.

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*Observação: algumas fotos internas e externas foram produzidas com ambientação virtual.*

MLS#‎	823528
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.58 acres, interior: 2522 ft2, 234m2 (DOM): 7 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$16,700
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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