$859,000 - 16 Alaina Way, Poughquag, NY 12570｜MLS# 879659

Property Description « Portuguese »

DESIGN IMPONENTE. ESPAÇO DE VERDADE. ZERO COMPROMISSOS. Uma construção novíssima na 16 Alaina Way oferece mais de 2.600 pés quadrados de espaço refinado, totalizando quase 3.900 pés quadrados, incluindo o porão pronto para acabamento. Com quatro quartos, três banheiros completos e uma distinta planta em estilo Colonial, projetada para causar uma impressão imediata.

Entre na convidativa varanda frontal Trex, elegantemente coberta por um telhado metálico independente com juntas verticais, que cria uma primeira impressão acolhedora antes mesmo de você entrar no impressionante hall de entrada com pé-direito duplo e descobrir uma casa projetada tanto para o conforto diário quanto para receber com estilo. Pisos de madeira percorrem toda a casa e se estendem pela ampla sala familiar de dois andares, com lareira a gás, prateleiras embutidas e janelas amplas que preenchem o ambiente com luz natural.

A cozinha impressionante conta com uma generosa ilha central, bancadas de quartzo com aparência de mármore, armários brancos impecáveis, eletrodomésticos de aço inoxidável, coifa embutida, iluminação moderna, uma ampla pia preta estilo farmhouse para estação de trabalho, sala de jantar formal e uma ensolarada área para refeições, cercada por janelas amplas e com acesso direto ao deck Trex. Um prático Mud Room, com banco moderno, ganchos e um armário adicional para casacos, conectado diretamente à garagem para dois carros, de 480 pés quadrados e com duas portas, completa o andar principal.

O patamar aberto do segundo andar oferece vista para os espaços de convivência abaixo e conduz a um verdadeiro refúgio principal, com dois amplos closets walk-in e um banheiro privativo elegantemente projetado, com duas pias, banheira de imersão junto à janela e um box separado, independente e totalmente revestido. Dois quartos adicionais, um banheiro completo compartilhado e uma lavanderia exclusiva completam o andar superior.

O porão completo, pronto para acabamento, oferece mais 1.270 pés quadrados e foi construído com paredes de fundação pré-moldadas e isoladas, proporcionando maior resistência, durabilidade e eficiência energética. Tetos de oito pés, janelas de saída e instalações hidráulicas preparadas para um futuro banheiro oferecem excelente potencial de expansão desde o primeiro dia. Os compradores também podem optar por um pacote de acabamento do porão realizado pelo construtor, incluindo banheiro completo, ampla área de recreação, isolamento, drywall, pintura, piso vinílico de luxo, acabamentos, iluminação, aquecimento e refrigeração, criando um nível inferior versátil, ideal para uma sala de mídia, academia, espaço para hóspedes, brinquedoteca ou área de entretenimento. Os preços dos upgrades e as especificações finais serão determinados e estarão disponíveis mediante solicitação.

Acabamento de alta qualidade, detalhes modernos e espaço para crescer, tudo isso em um belo cenário campestre. Desfrute da conveniência de água e esgoto municipais, sem HOA — uma combinação excepcional para uma construção nova na região. Agende hoje mesmo sua visita particular e conquiste a casa que já está um passo à frente do seu próximo capítulo. *Observação: algumas fotos internas e externas foram produzidas com ambientação virtual.*

MLS#‎	879659
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.68 acres, interior: 2614 ft2, 243m2 (DOM): 7 days
Ano de construção	2026
Impostos (por ano)	$16,700
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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