INQUILINO NO IMÓVEL ATÉ 31 DE DEZEMBRO DE 2026

Uma oportunidade excepcional em um dos endereços mais prestigiados do Financial District, este espaçoso estúdio de 65,3 m² está atualmente alugado por US$ 4.500 por mês, com contrato vigente até 31 de dezembro de 2026, e oferece uma taxa de capitalização estimada de 3,4%. Projetada pela Armani/Casa, a residência equilibra um estilo contemporâneo refinado com funcionalidade excepcional.

Janelas amplas preenchem o imóvel com luz natural, enquanto a generosa planta permite uma área de dormir bem definida. Os pisos de madeira escura complementam a cozinha moderna e elegante, equipada com eletrodomésticos premium da Sub-Zero, Fisher & Paykel e Gaggenau. O banheiro inspirado em um spa combina pedra, bronze e madeiras exóticas para criar um refúgio sereno e sofisticado. Uma lavadora e secadora dentro do apartamento completam o imóvel.

Os moradores desfrutam de uma extensa coleção de comodidades de classe mundial, incluindo serviço de porteiro e concierge 24 horas, academia de última geração com estúdios exclusivos de ioga e Pilates, sala de bilhar, simulador de golfe, serviços de manobrista e a exclusiva Collection Pool and Spa. As comodidades adicionais incluem três lounges com Wi-Fi, um lounge ajardinado no terraço do 25º andar, salas de tratamento privativas, um hammam turco, piscina de 18 metros, sauna a vapor e terraço na cobertura.

A localização coloca os moradores a poucos passos do novo Whole Foods Market na Wall Street com a Broadway, além do célebre átrio e dos destinos gastronômicos do The Beekman. O acesso direto e interno às linhas de metrô 2, 3, 4, 5, J e Z proporciona conexão fácil por toda Manhattan e além.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.