Uma Cobertura de Andar Inteiro com uma Extraordinária Terraço Envolvente de 1.100 Pés Quadrados em Central Park South

É excepcionalmente raro encontrar tanto espaço externo privativo em Central Park South.

No topo do Berkeley House, a Cobertura Leste/Oeste combina aproximadamente 1.500 pés quadrados de interiores lindamente renovados com um extraordinário terraço privativo envolvente de 1.100 pés quadrados — criando quase 2.600 pés quadrados de área de convivência interna e externa em um dos locais mais icônicos de Manhattan.

O terraço é a característica marcante da residência. Envolvendo o imóvel, com vistas abertas para leste, oeste e sul, ele oferece diversas áreas distintas para refeições, entretenimento e descanso. Vistas panorâmicas se estendem sobre as copas das árvores do Central Park e o horizonte de Manhattan, enquanto as três exposições proporcionam bela luz natural ao longo do dia, desde o sol da manhã até os dramáticos pores do sol a oeste.

No interior, a residência ocupa toda a largura do último andar do edifício, oferecendo privacidade excepcional e uma conexão incomum com o espaço externo. Janelas amplas e várias portas de vidro se abrem diretamente para o terraço, permitindo que a luz, as vistas e o espaço ao ar livre se tornem parte integrante da vida cotidiana.

As amplas áreas de estar e jantar foram projetadas tanto para receber convidados quanto para proporcionar conforto no dia a dia, com acesso direto ao terraço e vistas espetaculares do Central Park. A cozinha renovada, com janelas e localizada na parte posterior da residência, também se abre diretamente para o terraço — uma característica excepcional que cria uma transição fluida entre os ambientes internos e externos.

Atualmente configurada como uma elegante residência de dois quartos e dois banheiros, a propriedade oferece proporções generosas em todos os ambientes. A ampla suíte principal conta com bastante espaço para armários, banheiro privativo e acesso direto ao terraço. Um segundo quarto espaçoso e um banheiro completo adicional completam a área íntima. A planta também permite a criação de um terceiro quarto, sala íntima ou escritório residencial, conforme desejado.

Lindamente renovada e pronta para morar, a Cobertura Leste/Oeste reúne uma combinação extremamente difícil de encontrar em Manhattan: uma cobertura de andar inteiro, aproximadamente 1.100 pés quadrados de espaço externo privativo, vistas diretas do Central Park, três exposições e privacidade excepcional — tudo isso em Central Park South.

O Berkeley House é uma cooperativa distinta de 21 andares, com serviço completo, que oferece porteiro e concierge 24 horas, superintendente residente, serviço de elevador e depósito para bicicletas.

Localizada diretamente em frente ao Central Park e a poucos instantes do The Plaza, do Carnegie Hall, da Fifth Avenue e de alguns dos melhores restaurantes, lojas e instituições culturais de Manhattan, a Cobertura Leste/Oeste oferece a rara experiência de viver acima do Parque com um extraordinário espaço externo privativo próprio.

Destaques da Residência:

• Terraço privativo envolvente de aproximadamente 1.100 pés quadrados
• Interior de aproximadamente 1.500 pés quadrados, lindamente renovado
• Quase 2.600 pés quadrados de área de convivência interna e externa combinada
• Residência de cobertura ocupando todo o andar
• Vistas diretas do Central Park e do horizonte de Manhattan
• Exposições a leste, oeste e sul
• Vários pontos de acesso direto ao terraço, inclusive pela cozinha
• Atualmente configurada com 2 quartos, com possibilidade de criar um 3º quarto
• 2 banheiros completos
• Financiamento de até 75% permitido
• Permitidos coproprietários, fiadores e uso como pied-à-terre

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted