$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Portuguese »

*4 UNIDADES ESTÃO VAZIAS*. Rara oportunidade de agregar valor no coração do centro de Yonkers. O imóvel localizado na 95 Buena Vista Avenue é um sólido edifício multifamiliar de 6 unidades, totalmente construído em tijolos, oferecendo aproximadamente 7.398 pés quadrados distribuídos em três andares, em um lote de 6.098 pés quadrados. A propriedade possui seis apartamentos espaçosos de 2 quartos e 1 banheiro (12 quartos e 6 banheiros completos no total), um porão reformado e acabado, ideal para armazenamento ou como cômodo extra, além de uma rara garagem anexa para 3 carros, com vagas adicionais na entrada da propriedade. Três apartamentos foram totalmente reformados, incluindo cozinhas e banheiros atualizados, proporcionando ao próximo proprietário unidades modernizadas e potencial de valorização a longo prazo. A propriedade oferece flexibilidade, com várias unidades desocupadas e os inquilinos restantes atualmente em contratos mensais, sem contratos de locação de longo prazo em vigor. As principais atualizações incluem um telhado com aproximadamente 5 anos de uso, uma caldeira com menos de 5 anos e janelas substituídas nos últimos 15 anos. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira central a óleo, enquanto cada apartamento possui medidores individuais de gás e eletricidade, com fogão a gás em todas as unidades. Localizada a poucos minutos da Metro-North, dos ônibus Bee-Line, de lojas, restaurantes e da revitalizada orla de Yonkers, esta propriedade está situada em um dos bairros de crescimento mais rápido e mais acessíveis a pé do condado de Westchester. Ideal para investidores, compradores que utilizam uma troca 1031 ou proprietários-ocupantes que buscam forte potencial de renda e valorização a longo prazo. Observe que a metragem quadrada apresentada na planta baixa reflete apenas o porão e os três apartamentos desocupados e reformados. As outras três unidades ocupadas não estão incluídas. A área total do edifício é de aproximadamente 7.398 pés quadrados.

MLS#‎	1036881
Detalhes da propriedade	4 família, garagem, exterior: 0.16 acres (DOM): 75 days
Ano de construção	1907
Impostos (por ano)	$19,043
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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