$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade empolgante para designers e compradores que desejam criar algo verdadeiramente único em uma comunidade exclusiva à beira-mar em Queens, Douglas Manor.

Esta casa American Foursquare, com marcantes influências do estilo Craftsman, oferece aproximadamente 247 m² distribuídos em três andares, com 5 quartos e 2,5 banheiros. Esta residência está localizada em Douglas Manor, que continua sendo um dos bairros mais pitorescos e historicamente preservados da cidade de Nova York.
As possibilidades estão aqui.

Os destaques da propriedade incluem:

• 5 quartos, 2,5 banheiros
• O primeiro quarto possui uma sala de estar com luz natural e potencial para a instalação de um lavabo.
• O segundo quarto oferece um terraço ensolarado acessível por meio de portas francesas duplas.
• Ampla sala de estar com lareira e portas francesas que levam a uma varanda fechada e a uma varanda telada.
• Ampla sala de jantar formal com teto decorativo em caixotões e painéis rebaixados.
• Pisos de madeira por toda a casa.
• Porão completo inacabado, com sistema de aquecimento e água quente recentemente atualizado.
• Aproximadamente 247 m².
• Você notará a escada de madeira projetada no estilo arquitetônico Craftsman, com corrimão e detalhes tradicionais em madeira.
• Em toda a casa, você encontrará detalhes tradicionais que não são encontrados nas residências atuais, incluindo radiadores originais ornamentados de ferro fundido, com intrincados relevos em espiral, e trabalhos ornamentais em madeira.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma casa original em estilo Craftsman, em uma comunidade exclusiva, e transformá-la de acordo com a sua visão.
A propriedade está sendo vendida estritamente no estado em que se encontra.

Douglas Manor é mais do que apenas um bairro; é um estilo de vida. Os moradores desfrutam de acesso a um píer privado, parque infantil, segurança comunitária e um verdadeiro senso de conexão que fez deste um “lar para sempre” para muitos. A poucos quarteirões de distância, o histórico Douglaston Club oferece opções gastronômicas durante todo o ano, serviços completos de catering e comodidades como tênis, piscina, pickleball, boliche, além de um calendário vibrante de eventos sociais e celebrações de feriados. Convenientemente localizado perto da estação da Long Island Rail Road e no distrito escolar público 26, com escolas altamente avaliadas em Queens. Próximo às principais rodovias, aeroportos, escolas e lojas. A Associação de Douglas Manor apoia a manutenção do píer, do parque infantil, da segurança e das áreas comuns belamente paisagísticas. Venha descobrir por que as casas aqui raramente ficam disponíveis — Douglas Manor tem uma forma de fazer você querer ficar.

MLS#‎	1053631
Detalhes da propriedade	5 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, garagem, 60 x 100, exterior: 0.14 acres, interior: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 22 days
Ano de construção	1930
Taxas de manutenção	$900
Impostos (por ano)	$4,627
Porão	Porão completo
Ônibus	9 minutos: Q36
Trem	0.5 milhas: "Little Neck"
	0.5 milhas: "Douglaston"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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