CONDOMÍNIO DUPLEX IMPERDÍVEL EM BATH BEACH, COM VAGA DE ESTACIONAMENTO E BAIXOS CUSTOS MENSAIS! Não perca esta fantástica oportunidade em 189 Bay 23rd Street, Unidade 3F! Este espaçoso duplex oferece 957 pés quadrados, com 2 quartos atualmente utilizados como 3 quartos, proporcionando um espaço flexível para atender às suas necessidades. O nível inferior dispõe de uma confortável sala de estar integrada a uma cozinha aberta e um lavabo, enquanto o nível superior oferece 3 cômodos atualmente usados como quartos, um banheiro completo e um amplo pátio privativo — perfeito para relaxar e desfrutar do seu próprio espaço ao ar livre.

Aproveite uma taxa de condomínio excepcionalmente baixa, de apenas US$ 163,85 por mês, neste condomínio administrado pelos próprios moradores. A taxa inclui água fria, seguro principal do edifício e remoção de neve. Melhor ainda, o imóvel possui um baixo imposto predial anual de apenas US$ 3.093 e inclui uma vaga de estacionamento privativa nos fundos.

Idealmente localizado em Bath Beach, a poucos minutos do movimentado corredor comercial e de transporte da 86th Street, onde você encontrará uma grande variedade de restaurantes, lojas, supermercados, ônibus e acesso ao metrô. Uma rara combinação de baixos custos mensais, espaço duplex flexível, área externa privativa e estacionamento em uma localização conveniente no Brooklyn. Oportunidades como esta não aparecem com frequência — este condomínio não ficará disponível por muito tempo!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!