$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Portuguese »

Oportunidade rara de adquirir um edifício médico e comercial independente de aproximadamente 8.600 pés quadrados, distribuído em 3 andares, situado na Northern Blvd., na divisa entre Queens e o Condado de Nassau. Utilizada como clínica de cardiologia e centro de radiologia nos últimos 40 anos, a propriedade está equipada com serviço elétrico reforçado de 800 amperes, sistema completo de encanamento de padrão médico e sistemas HVAC duplos e redundantes, operando em 5 zonas. A propriedade será entregue 100% desocupada, proporcionando flexibilidade imediata para um proprietário-ocupante ou investidor comercial. Pronta para uso médico ou clínico, sem necessidade de adaptações significativas. Entre os principais recursos estão um telhado superior de concreto e borracha com 2 anos de uso, sistemas duplos de sprinklers contra incêndio (um sistema seco para o nível de estacionamento coberto e um sistema úmido para os andares internos), um elevador de passageiros OTIS e uma entrada traseira com escada privativa. A propriedade inclui 21 vagas de estacionamento exclusivas no local e está bem localizada para deslocamentos de ônibus e pelo trem da LIRR. Conveniente para tudo.

MLS#‎	1052892
Ano de construção	1986
Impostos (por ano)	$46,458
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Trem	0.4 milhas: "Little Neck"
	0.9 milhas: "Douglaston"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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