CONDOMÍNIO DE UM QUARTO PRONTO PARA MORAR | EXCELENTE OPORTUNIDADE NO UPPER EAST SIDE

Espaço, distribuição e luz natural distinguem este lar claro e espaçoso. As janelas amplas proporcionam iluminação durante todo o dia, enquanto a sala acomoda facilmente áreas separadas de estar e jantar, além de um escritório.

A bela cozinha nova, com abertura para a sala, foi concluída especialmente para a venda e conta com armários contemporâneos, bancadas elegantes e eletrodomésticos de aço inoxidável em tamanho padrão.

A ampla alcova foi cuidadosamente fechada para criar um quarto de canto ensolarado, com janelas em duas orientações. A área de vestir oferece dois armários amplos e leva ao banheiro privativo recém-atualizado.

Outros recursos incluem um amplo armário de entrada, pisos de madeira e duas unidades de climatização. O apartamento 607 compartilha o andar com apenas outras sete residências, e há uma lavanderia convenientemente localizada em todos os andares.

O Kingsley é um condomínio com serviço completo, oferecendo porteiro 24 horas, concierge, gerente residente, profissional de manutenção em período integral, academia no 31º andar, bicicletário e garagem no local.

Localizado a apenas uma quadra do trem Q e próximo às linhas 6 e F, bem como aos ônibus M15, M66 e M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health e muitos dos melhores restaurantes e estabelecimentos comerciais do Upper East Side ficam a poucos minutos.

Moradores principais que atendam aos requisitos do benefício fiscal para cooperativas e condomínios de Nova York poderão receber uma redução de aproximadamente 17,5% nos impostos imobiliários. Os compradores devem consultar seu advogado ou assessor tributário quanto à elegibilidade.

Avaliação de capital: US$ 148,14 (saldo remanescente do fundo referente à Lei Local 11, projeto dos elevadores e novos padrões da Fannie Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)