Morando no 17º andar do The Charles

Uma residência privativa que ocupa todo o andar, onde arquitetura, artesanato e luz convergem acima do Upper East Side.

Viver em todo o 17º andar do The Charles é experimentar Manhattan em todas as direções.

Com 3.448 pés quadrados, esta extraordinária residência de esquina foi cuidadosamente reimaginada como um lar de quatro quartos e quatro banheiros, com entrada de serviço privativa e vistas para o norte, sul, leste e oeste. Um elevador privativo se abre diretamente para a residência, estabelecendo uma sensação imediata de privacidade e chegada.

Além disso, janelas do chão ao teto e tetos com mais de três metros de altura criam uma sensação de amplitude raramente encontrada no Upper East Side. A luz natural percorre o lar ao longo do dia — suave e silenciosa pela manhã, luminosa à tarde e quente sobre o horizonte urbano à medida que a noite se aproxima.

No centro da residência está sua intervenção arquitetônica mais transformadora: a remoção da parede original que separava a cozinha da sala de jantar. O resultado é um extraordinário grande salão com mais de 15 metros de extensão, onde os espaços de estar, jantar e cozinha se desdobram como um único ambiente belamente composto.

A escala é impressionante, mas a atmosfera permanece íntima. Longas linhas de visão, quatro orientações e uma conexão fluida entre os cômodos fazem com que o lar seja igualmente adequado para grandes recepções e para a vida cotidiana.

Dentro do grande salão, a cozinha assume uma presença arquitetônica própria. Uma ampla ilha e um backsplash de mármore estruturam o espaço, enquanto a marcenaria personalizada em nogueira introduz calor, riqueza e uma sensação de permanência. Vigas e colunas estruturais foram revestidas em mármore, tratamentos personalizados no teto acrescentam profundidade acima, e os móveis e armários embutidos foram projetados especificamente para a residência.

A iluminação é tratada como uma extensão da arquitetura. Iluminação embutida, em sancas, no teto, nas vigas e integrada à marcenaria cria camadas de atmosfera em todo o lar, complementando a abundante luz natural sem competir com ela.

A tecnologia está presente, mas de maneira intencionalmente discreta. Um sistema de automação residencial inteligente Savant controla as principais funções da residência, incluindo aquecimento e ar-condicionado central. O sistema Lutron gerencia a iluminação e as persianas motorizadas da The Shade Store, enquanto um sistema profissional Sonos de áudio para toda a residência e som surround incorpora alto-falantes embutidos no teto e componentes premium da Integra e da Marantz.

Os espaços privativos dão continuidade ao mesmo cuidado sob medida. A suíte principal de esquina desfruta de múltiplas orientações, proporções generosas e um closet walk-in personalizado. Armários e espaços de armazenamento planejados se estendem por todos os quartos e corredores, enquanto uma lavanderia exclusiva conta com marcenaria personalizada adicional e eletrodomésticos Electrolux aprimorados.

Cada elemento — dos tratamentos decorativos das paredes ao armazenamento integrado — foi considerado em relação ao conjunto. Arquitetura, pedra, nogueira, iluminação e tecnologia se unem com uma notável sensação de continuidade, conferindo à residência um caráter inteiramente próprio.

E então há a luz.

Com janelas voltadas para as quatro direções, o lar mantém uma relação em constante transformação com Manhattan. A cidade se faz presente, mas permanece belamente afastada, emoldurada pelo vidro do chão ao teto a partir da privacidade de um andar inteiro.

Projetado pela Ismael Leyva Architects, com interiores do internacionalmente renomado David Collins Studio, o The Charles é um condomínio de luxo consolidado que oferece lobby com atendimento 24 horas, gerente residente, academia, sala de recreação infantil, armazenamento refrigerado de encomendas e depósito privativo. O edifício, que aceita animais de estimação, está idealmente localizado próximo à Second

Living on the 17th Floor at The Charles

A private full-floor residence where architecture, craftsmanship and light converge above the Upper East Side.

To live on the entire 17th floor of The Charles is to experience Manhattan from every direction.

Spanning 3,448 square feet, this remarkable corner residence has been thoughtfully reimagined as a four-bedroom, four-bathroom home, dedicated service entrance and exposures to the north, south, east and west. A private elevator opens directly into the residence, establishing an immediate sense of privacy and arrival.

Beyond, floor-to-ceiling windows and ceilings exceeding ten feet create a feeling of openness rarely found on the Upper East Side. Natural light moves through the home throughout the day-soft and quiet in the morning, luminous by afternoon and warm against the city skyline as evening approaches.

At the center of the residence is its most transformative architectural gesture: the removal of the original wall separating the kitchen and dining room. The result is an extraordinary great room extending more than 50 feet, where living, dining and kitchen spaces unfold as one beautifully composed environment.

The scale is impressive, yet the atmosphere remains intimate. Long sightlines, four exposures and an effortless connection between rooms allow the home to feel equally suited to grand entertaining and everyday life.

Within the great room, the kitchen assumes an architectural presence of its own. A substantial island and marble backsplash anchor the space, while custom walnut millwork introduces warmth, richness and a sense of permanence. Structural beams and columns have been wrapped in marble, custom ceiling treatments add depth overhead, and built-in furnishings and cabinetry have been designed specifically for the residence.

Lighting is treated as an extension of the architecture. Recessed, cove, ceiling, beam and millwork-integrated illumination create layers of atmosphere throughout the home, complementing the abundant natural light without competing with it.

Technology is present but intentionally discreet. A Savant smart-home system controls the residence's primary functions, including heating and central air-conditioning. Lutron manages the lighting and motorized shades by The Shade Store, while a professionally installed Sonos whole-home audio and surround-sound system incorporates ceiling-recessed speakers and premium Integra and Marantz components.

The private quarters carry forward the same sense of bespoke consideration. The corner primary suite enjoys multiple exposures, generous proportions and a custom walk-in closet. Tailored cabinetry and storage continue throughout the bedrooms and hallways, while a dedicated laundry room features additional custom millwork and upgraded Electrolux appliances.

Every element-from the decorative wall treatments to the integrated storage-has been considered in relation to the whole. Architecture, stone, walnut, lighting and technology come together with a remarkable sense of continuity, giving the residence a character entirely its own.

And then there is the light.

With windows facing all four directions, the home maintains an ever-changing relationship with Manhattan. The city feels present yet beautifully removed, framed through floor-to-ceiling glass from the privacy of an entire floor.

Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by the internationally renowned David Collins Studio, The Charles is an established luxury condominium offering a 24-hour attended lobby, live-in resident manager, fitness center, children's playroom, refrigerated package storage and private storage. The pet-friendly building is ideally positioned near the Second Avenue subway, the FDR Drive and the cultural, culinary and neighborhood institutions that define Upper East Side living.

This is more than a residence