Ocupando todo um andar da 44 West 8th Street, a Residência 2 é um apartamento de quatro quartos de escala excepcional, com 3.255 pés quadrados de área interna e um impressionante terraço privativo de 1.492 pés quadrados e 50 pés de largura, voltado para o sul e com acesso direto pela área de estar.

Um elevador privativo com acesso por chave se abre diretamente para a residência, onde um elegante hall revestido de mármore conduz às amplas áreas de estar e convivência que se estendem por toda a largura de 50 pés do edifício. Pisos de carvalho em tábuas largas, com detalhes em espinha de peixe, e janelas amplas voltadas para o sul proporcionam aconchego e luz natural em todo o apartamento.

A cozinha aberta apresenta armários planejados de carvalho, bancadas, backsplash e coifa em mármore Calacatta Turquoise, metais Vola e eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero totalmente integrados. As áreas de estar e jantar adjacentes se abrem diretamente para o terraço voltado para o sul, emoldurado por árvores maduras e jardins vizinhos.

Os quatro quartos estão dispostos ao longo do lado oposto da residência, incluindo uma generosa suíte principal com closet e banheiro com atmosfera de spa, equipado com marcenaria personalizada em teca, mármore Calacatta Viola, banheira freestanding para imersão e ducha independente.

Outros detalhes incluem uma lavanderia exclusiva e um lavabo com pia integrada em Jade Quartzite.

A 44 West 8th Street é uma coleção exclusiva de apenas cinco residências condominiais, com porteiro 24 horas e uma academia privativa com sauna e banheiro completo.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO DISPONÍVEIS EM UM PLANO DE OFERTA FORNECIDO PELO INCORPORADOR. Nº DO PROCESSO: CD25-0369. INCORPORADOR: 44 West 8th Owner LLC, 60 East 42nd Street, SUÍTE 1300, NOVA YORK, NOVA YORK 10021. IGUALDADE DE OPORTUNIDADES HABITACIONAIS.

Spanning a full floor of 44 West 8th Street, Residence 2 is a four-bedroom home of exceptional scale, offering 3,255 square feet of interior space and a remarkable 50-foot-wide, south-facing, 1,492-square-foot private terrace directly off the living space.

A private keyed elevator opens directly into the residence, where a gracious marble foyer leads to expansive living and entertaining spaces spanning the building’s 50-foot width. Wide-plank oak floors with chevron detailing and oversized south-facing windows bring warmth and natural light throughout the home.

The open kitchen is finished with custom oak cabinetry, Calacatta Turquoise marble countertops, backsplash and hood, Vola fixtures, and fully integrated Wolf and Sub-Zero appliances. The adjoining living and dining spaces open directly onto the south-facing terrace, framed by mature trees and neighboring gardens.

Four bedrooms are positioned along the opposite side of the residence, including a generous primary suite with a dressing room and spa-like bath featuring custom teak millwork, Calacatta Viola marble, a freestanding soaking tub, and separate walk-in shower.

Additional details include a dedicated laundry room and a powder room with an integrated Jade Quartzite sink.

44 West 8th Street is an intimate collection of just five condominium residences with a 24-hour doorman and a private fitness studio with sauna and full bathroom.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD25-0369. SPONSOR: 44 West 8th Owner LLC, 60 East 42nd Street, SUITE 1300, NEW YORK, NEW YORK 10021. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.