44 West 8th Streetの1フロア全体に広がるレジデンス2は、格別なスケールを誇る4ベッドルームの邸宅です。室内面積は3,255平方フィート、リビングスペースから直接つながる、幅50フィート、南向き、面積1,492平方フィートの見事な専用テラスを備えています。

専用の鍵付きエレベーターが住戸内へ直接アクセスし、上品な大理石のフォワイエから、建物の幅50フィート全体に広がるゆとりある居住・歓待スペースへと続きます。ヘリンボーンの意匠を施した幅広のオークフローリングと、南向きの大きな窓が、住まい全体に温かみと自然光をもたらします。

オープンキッチンには、特注のオーク材キャビネット、カラカッタ・ターコイズ大理石のカウンタートップ、バックスプラッシュ、レンジフード、Volaの水栓、そして完全一体型のWolfおよびSub-Zeroの家電を採用しています。隣接するリビング・ダイニングスペースからは、成熟した樹木と隣接する庭園に囲まれた南向きのテラスへ直接出ることができます。

4つのベッドルームは住戸の反対側に配置されており、その中には、ドレッシングルームとスパのようなバスルームを備えたゆとりある主寝室があります。バスルームには、特注のチーク材造作、カラカッタ・ヴィオラ大理石、独立型の深型バスタブ、独立したウォークインシャワーを設置しています。

その他の設備として、専用ランドリールームと、ジェイド・クオーツァイトの一体型シンクを備えたパウダールームがあります。

44 West 8th Streetは、わずか5戸のコンドミニアム住戸から成る親密なコレクションで、24時間対応のドアマン、サウナとフルバスルームを備えた専用フィットネススタジオを完備しています。

完全な募集条件は、スポンサーが提供する募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD25-0369。スポンサー：44 West 8th Owner LLC、60 East 42nd Street、Suite 1300、New York, New York 10021。すべての人に開かれた公平な住宅機会。

Spanning a full floor of 44 West 8th Street, Residence 2 is a four-bedroom home of exceptional scale, offering 3,255 square feet of interior space and a remarkable 50-foot-wide, south-facing, 1,492-square-foot private terrace directly off the living space.

A private keyed elevator opens directly into the residence, where a gracious marble foyer leads to expansive living and entertaining spaces spanning the building’s 50-foot width. Wide-plank oak floors with chevron detailing and oversized south-facing windows bring warmth and natural light throughout the home.

The open kitchen is finished with custom oak cabinetry, Calacatta Turquoise marble countertops, backsplash and hood, Vola fixtures, and fully integrated Wolf and Sub-Zero appliances. The adjoining living and dining spaces open directly onto the south-facing terrace, framed by mature trees and neighboring gardens.

Four bedrooms are positioned along the opposite side of the residence, including a generous primary suite with a dressing room and spa-like bath featuring custom teak millwork, Calacatta Viola marble, a freestanding soaking tub, and separate walk-in shower.

Additional details include a dedicated laundry room and a powder room with an integrated Jade Quartzite sink.

44 West 8th Street is an intimate collection of just five condominium residences with a 24-hour doorman and a private fitness studio with sauna and full bathroom.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD25-0369. SPONSOR: 44 West 8th Owner LLC, 60 East 42nd Street, SUITE 1300, NEW YORK, NEW YORK 10021. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.