משתרעת על פני קומה שלמה ברחוב ווסט 8 מס' 44, דירה 2 היא בית בן ארבעה חדרי שינה, בעלת ממדים יוצאי דופן, המציעה 3,255 רגל רבוע של שטח פנימי וכן מרפסת פרטית מרשימה בשטח 1,492 רגל רבוע וברוחב 50 רגל, הפונה דרומה ונפתחת ישירות מחלל המגורים.

מעלית פרטית המופעלת באמצעות מפתח נפתחת ישירות אל תוך הדירה, שם מבואת שיש אלגנטית מובילה אל חללי מגורים ואירוח רחבי ידיים, המשתרעים על פני רוחבו של הבניין — 50 רגל. רצפות עץ אלון רחבות, בעיצוב שברון, וחלונות גדולים הפונים דרומה מכניסים חמימות ואור טבעי לכל רחבי הבית.

המטבח הפתוח מעוצב עם ארונות אלון בהתאמה אישית, משטחי עבודה, חיפוי קיר וקולט אדים משיש Calacatta Turquoise, ברזי Vola ומכשירי חשמל משולבים במלואם של Wolf ו־Sub-Zero. חללי המגורים והאוכל הסמוכים נפתחים ישירות אל המרפסת הפונה דרומה, המוקפת בעצים בוגרים ובגינות שכנות.

ארבעת חדרי השינה ממוקמים לאורך צדו הנגדי של הבית, ובהם סוויטת הורים מרווחת עם חדר הלבשה וחדר רחצה בסגנון ספא, הכולל עבודות עץ טיק בהתאמה אישית, שיש Calacatta Viola, אמבט טבילה עצמאי ומקלחת נפרדת.

פרטים נוספים כוללים חדר כביסה ייעודי וחדר שירותים לאורחים עם כיור משולב מאבן Jade Quartzite.

רחוב ווסט 8 מס' 44 הוא קומפלקס אינטימי הכולל חמש דירות קונדו בלבד, עם שוער 24 שעות ביממה וסטודיו כושר פרטי הכולל סאונה וחדר רחצה מלא.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם. מס' תיק: CD25-0369. היזם: 44 West 8th Owner LLC, רחוב איסט 42 מס' 60, קומה 1300, ניו יורק, ניו יורק 10021. דיור שוויוני לכולם.

Spanning a full floor of 44 West 8th Street, Residence 2 is a four-bedroom home of exceptional scale, offering 3,255 square feet of interior space and a remarkable 50-foot-wide, south-facing, 1,492-square-foot private terrace directly off the living space.

A private keyed elevator opens directly into the residence, where a gracious marble foyer leads to expansive living and entertaining spaces spanning the building’s 50-foot width. Wide-plank oak floors with chevron detailing and oversized south-facing windows bring warmth and natural light throughout the home.

The open kitchen is finished with custom oak cabinetry, Calacatta Turquoise marble countertops, backsplash and hood, Vola fixtures, and fully integrated Wolf and Sub-Zero appliances. The adjoining living and dining spaces open directly onto the south-facing terrace, framed by mature trees and neighboring gardens.

Four bedrooms are positioned along the opposite side of the residence, including a generous primary suite with a dressing room and spa-like bath featuring custom teak millwork, Calacatta Viola marble, a freestanding soaking tub, and separate walk-in shower.

Additional details include a dedicated laundry room and a powder room with an integrated Jade Quartzite sink.

44 West 8th Street is an intimate collection of just five condominium residences with a 24-hour doorman and a private fitness studio with sauna and full bathroom.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD25-0369. SPONSOR: 44 West 8th Owner LLC, 60 East 42nd Street, SUITE 1300, NEW YORK, NEW YORK 10021. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.