תוכנית קומה ייחודית מסוגה ב־The Greenwich Lane

גבוה מעל גריניץ' וילג', דירה 12B היא הבית היחיד בעל תוכנית קומה זו ברחוב 155 West 11th Street, בבניין היוקרתי ביותר בקהילת The Greenwich Lane — דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, המציעה כ־2,203 רגל רבועה של חללי פנים מרווחים ובעלי פרופורציות אלגנטיות, וכן שני חללים פרטיים חיצוניים עם סוככים נשלפים (כ־372 רגל רבועה נוספים).

מה שמייחד מיד את דירה 12B הוא קנה המידה יוצא הדופן שלה והנוף הנשקף ממנה. נופים מזרחה, ברמת פנטהאוז, נפרשים על פני קו הרקיע של הווילג', כאשר מגדל השעון האיקוני של ספריית ג'פרסון מרקט מספק רקע המזוהה ללא כל ספק עם גריניץ' וילג'. תקרות המתנשאות לגובה של 10 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה לכל אורך הדירה יוצרים תחושת מרחב יוצאת דופן ומכניסים שפע של אור טבעי לבית. נופים מזרחה, ברמת פנטהאוז, נפרשים על פני קו הרקיע של הווילג', כאשר מגדל השעון האיקוני של ספריית ג'פרסון מרקט מספק רקע המזוהה ללא כל ספק עם גריניץ' וילג' וממסגר את העיר שמעבר.

הדירה שודרגה בקפידה ביחס לתוכנית הקומה המקורית. מבואת כניסה אמיתית יוצרת תחושת הגעה אלגנטית והפרדה מחללי המגורים, בעוד שסוויטת השינה הראשית תוכננה מחדש וכוללת חדר ארונות גדול יותר. עבודות נגרות בהתאמה אישית נוספו ברחבי הדירה ומספקות שטחי אחסון מובנים נוספים, תוך השתלבות חלקה בעיצוב הפנים המעודן של הבית.

חדר המגורים והאוכל רחב הידיים מציע פרופורציות נפלאות לאירוח ולחיי היומיום כאחד, עם חזית זכוכית מהרצפה עד התקרה המצוידת בתריסים חשמליים וגישה לאחד משני החללים הפרטיים החיצוניים של הבית. המטבח הפתוח הסמוך, המיועד לשפים, כולל ארונות בעיצובו של Thomas O'Brien, משטחי עבודה וחיפוי אחורי משיש בעל עורקים, ברזים וכלים סניטריים של Waterworks, ומערך מוצרי חשמל של Sub-Zero, Wolf ו־Miele.

סוויטת השינה הראשית גדולה במיוחד וממוקמת בפרטיות יוצאת דופן, עם יציאה ישירה למרפסת פרטית רחבת ידיים הממוקמת מעל בניין 160 West 12th Street הסמוך — מאפיין אדריכלי נדיר שהופך את החלל החיצוני הזה, ואת תוכנית הקומה כולה, לבלתי ניתנים לשחזור במקום אחר ב־The Greenwich Lane. חלונות מהרצפה עד התקרה, המצוידים בתריסים חשמליים, מכניסים אור מכיוונים דרומיים ומזרחיים, בעוד שחדר הארונות המורחב וחדר הרחצה הראשי בסגנון ספא משלימים את המפלט הפרטי. חדר הרחצה הראשי מחופה בשיש לבן ואפור וכולל רצפות מחוממות, כיור כפול עם שני ארונות תרופות ושטחי אחסון מרווחים, ברזים וגופי אינסטלציה בגימור ניקל מלוטש של Waterworks, אמבט טבילה עמוק של Waterworks ותא מקלחת נפרד.

חדר השינה השני, בעל ממדים נדיבים, נהנה מחדר רחצה צמוד משלו המחופה בשיש, בעוד שחדר שירותים לאורחים ושטחי אחסון מצוינים מוסיפים לפונקציונליות של הבית. נוחות נוספת כוללת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ומיזוג אוויר מרכזי, ומשלימה בית שתוכנן לחיי יומיום נטולי מאמץ.

עם תוכנית הקומה הייחודית מסוגה, הבלעדית לדירה זו; סוויטת שינה ראשית רחבת ממדים הנשענת על מרפסת פרטית הממוקמת מעל בניין 160 West 12th Street הסמוך; שני חללים פרטיים חיצוניים בסך הכול; שדרוגים מחושבים בתכנון; ונופי פנטהאוז הכוללים את אחד מציוני הדרך המזוהים ביותר עם גריניץ' וילג' — דירה 12B מייצגת נכס נדיר במיוחד ברחוב 155 West 11th Street.

The Greenwich Lane היא אחת מקהילות הקונדומיניום היוקרתיות והנודעות ביותר בדרום מנהטן, הפרושה סביב גינה פרטית מעוצבת להפליא בלב גריניץ' וילג'. רחוב 155 West 11th Street הוא בניין הדגל של הקהילה, ומציע שירות יוצא דופן הכולל שוער במשרה מלאה ומנהל דיירים, לצד יותר מ־30,000 רגל רבועה של מתקנים שתוכננו בקפידה.

המתקנים כוללים בריכת שחייה באורך 25 מטרים וג'קוזי; מרכז כושר חדיש; חדרי יוגה וטיפולים; סימולטור גולף; טרקלין הדיירים.

A 1-OF-1 FLOOR PLAN AT THE GREENWICH LANE
Perched high above Greenwich Village, Residence 12B is the only home with this floor plan at 155 West 11th Street, the premier building within The Greenwich Lane community - a two-bedroom, two-and-a-half-bath layout offering approximately 2,203 square feet of graciously proportioned interiors and two private outdoor spaces with retractable awning (approximately 372 additional sqft).

What immediately distinguishes 12B is its extraordinary scale and outlook. Penthouse-level eastern views stretch across the Village skyline, with the iconic clock tower of the Jefferson Market Library providing an unmistakably Greenwich Village backdrop. Soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows throughout create an exceptional sense of volume and bring abundant natural light into the home. Penthouse-level eastern views stretch across the Village skyline, with the iconic clock tower of the Jefferson Market Library providing an unmistakably Greenwich Village backdrop and framing the city beyond.

The residence has also been thoughtfully enhanced from its original floor plan. A proper entry foyer creates a gracious sense of arrival and separation from the living spaces, while the primary suite has been reconfigured to include an expanded walk-in closet. Custom millwork was added throughout the residence providing additional built-in storage while integrating seamlessly with the home's refined interiors.

The expansive living and dining room offers wonderful proportions for both entertaining and everyday living, with floor-to-ceiling glass fitted with electric blinds and access to one of the home's two private outdoor spaces. The adjoining open chef's kitchen features custom Thomas O'Brien cabinetry, veined marble countertops and backsplash, Waterworks fixtures, and a suite of Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances.

The oversized primary suite is exceptionally large and privately positioned, opening directly onto a substantial private terrace that sits atop the neighboring 160 West 12th Street building - a rare architectural condition that makes this outdoor space, and the floor plan itself, impossible to replicate elsewhere within The Greenwich Lane. Southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows fitted with electric blinds, while the expanded walk-in closet and spa-like primary bath complete the retreat. The primary bathroom is clad in white and grey marble and features radiant heated floors, a dual vanity with double medicine cabinets and ample storage, Waterworks polished nickel fixtures, a deep Waterworks soaking tub, and a separate shower stall.

The generously sized second bedroom enjoys its own en-suite marble bath, while a powder room and excellent storage add to the home's functionality. Additional comforts include an in-unit washer and dryer and central air conditioning, completing a home designed for effortless everyday living.

With its 1-of-1 floor plan unique to this residence, an oversized primary suite anchored by a private terrace set atop the adjacent 160 West 12th Street building, two private outdoor spaces in total, thoughtful layout enhancements, and penthouse-level views incorporating one of Greenwich Village's most recognizable landmarks, Residence 12B represents an exceptionally rare offering at 155 West 11th Street.

The Greenwich Lane is one of downtown Manhattan's most celebrated full-service condominium communities, set around a beautifully landscaped private garden in the heart of Greenwich Village. 155 West 11th Street stands as the flagship building within the community, offering exceptional service from a full-time doorman and resident manager, complemented by more than 30,000 square feet of thoughtfully designed amenities.

Amenities include a 25-meter swimming pool and hot tub; state-of-the-art fitness center; yoga and treatment rooms; golf simulator; residents' loun