ザ・グリニッジ・レーン唯一無二のフロアプラン

グリニッジ・ヴィレッジを見渡す高層階に位置するレジデンス12Bは、ザ・グリニッジ・レーン・コミュニティの中核を成す155 West 11th Streetにおいて、このフロアプランを備える唯一の住戸です。ベッドルーム2室、バスルーム2室半の間取りで、約2,203平方フィートのゆとりあるインテリアに加え、開閉式オーニングを備えた2つのプライベートな屋外空間（合計約372平方フィート）を有しています。

12Bを際立たせているのは、その格別なスケールと眺望です。ペントハウス階ならではの東向きの眺望がヴィレッジのスカイラインいっぱいに広がり、ジェファーソン・マーケット・ライブラリーの象徴的な時計塔が、まさにグリニッジ・ヴィレッジらしい背景を形作ります。全体に設けられた高さ約10フィートの天井と床から天井まで届く窓が、圧倒的な開放感を生み出し、住戸内に豊かな自然光を取り込みます。ペントハウス階の東向きの眺望はヴィレッジのスカイラインを一望し、ジェファーソン・マーケット・ライブラリーの象徴的な時計塔がグリニッジ・ヴィレッジならではの背景となって、その先に広がる街並みを縁取ります。

本邸宅は、当初のフロアプランからさらに丁寧な改良が施されています。格式あるエントランスホワイエが、住戸に優雅な到着感をもたらすと同時に、リビング空間との適度な分離を実現。主寝室には拡張されたウォークインクローゼットを設けるよう再構成されています。全体にあしらわれた特注の造作家具は、洗練されたインテリアに自然に溶け込みながら、豊富なビルトイン収納を提供します。

広々としたリビング・ダイニングルームは、ゲストを招く際にも日常の暮らしにも適した素晴らしいバランスを備えています。床から天井までのガラス窓には電動ブラインドが設置され、2つあるプライベートな屋外空間のひとつへ直接アクセスできます。隣接するオープンなシェフズキッチンには、トーマス・オブライエンによる特注キャビネット、豊かな表情の大理石カウンタートップと backsplash、ウォーターワークスの水栓、さらにサブ・ゼロ、ウルフ、ミーレの家電一式が備わっています。

ゆとりある主寝室は格別に広く、プライバシーにも配慮された配置となっており、隣接する160 West 12th Streetの建物の屋上に位置する広々とした専用テラスへ直接つながっています。これは極めて珍しい建築条件であり、この屋外空間とフロアプランそのものをザ・グリニッジ・レーン内の他の場所で再現することはできません。電動ブラインドを備えた床から天井までの窓からは、南向きおよび東向きの光が豊かに差し込みます。拡張されたウォークインクローゼットと、スパのような主浴室が、くつろぎの隠れ家を完成させています。主浴室は白とグレーの大理石で仕上げられ、床暖房、ダブルのメディシンキャビネットと十分な収納を備えたツインボウルの洗面台、ウォーターワークスのポリッシュドニッケル製水栓、深さのあるウォーターワークスのバスタブ、独立したシャワーブースを備えています。

ゆったりとした広さの第2ベッドルームには、専用の大理石張りバスルームが備わります。パウダールームと充実した収納も、住まいの機能性をさらに高めています。住戸内洗濯乾燥機やセントラル空調などの快適な設備も整い、日々の暮らしを effortless に支える住まいとなっています。

この住戸だけに存在する唯一無二のフロアプラン、隣接する160 West 12th Streetの建物の屋上に設けられたプライベートテラスを備える広々とした主寝室、合計2つのプライベートな屋外空間、綿密に改良されたレイアウト、そしてグリニッジ・ヴィレッジを代表するランドマークのひとつを望むペントハウス階の眺望を備えたレジデンス12Bは、155 West 11th Streetにおける極めて希少な物件です。

ザ・グリニッジ・レーンは、マンハッタン・ダウンタウンを代表するフルサービスのコンドミニアム・コミュニティのひとつであり、グリニッジ・ヴィレッジの中心に広がる美しく造園されたプライベートガーデンを囲むように構成されています。155 West 11th Streetはコミュニティのフラッグシップ棟として位置づけられ、常駐ドアマンとレジデント・マネージャーによる充実したサービスに加え、入念に設計された総面積3万平方フィート超のアメニティを提供しています。

アメニティには、25メートルのスイミングプールとジャグジー、最先端のフィットネスセンター、ヨガルームおよびトリートメントルーム、ゴルフシミュレーター、居住者用ラウンジが含まれます。

A 1-OF-1 FLOOR PLAN AT THE GREENWICH LANE
Perched high above Greenwich Village, Residence 12B is the only home with this floor plan at 155 West 11th Street, the premier building within The Greenwich Lane community - a two-bedroom, two-and-a-half-bath layout offering approximately 2,203 square feet of graciously proportioned interiors and two private outdoor spaces with retractable awning (approximately 372 additional sqft).

What immediately distinguishes 12B is its extraordinary scale and outlook. Penthouse-level eastern views stretch across the Village skyline, with the iconic clock tower of the Jefferson Market Library providing an unmistakably Greenwich Village backdrop. Soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows throughout create an exceptional sense of volume and bring abundant natural light into the home. Penthouse-level eastern views stretch across the Village skyline, with the iconic clock tower of the Jefferson Market Library providing an unmistakably Greenwich Village backdrop and framing the city beyond.

The residence has also been thoughtfully enhanced from its original floor plan. A proper entry foyer creates a gracious sense of arrival and separation from the living spaces, while the primary suite has been reconfigured to include an expanded walk-in closet. Custom millwork was added throughout the residence providing additional built-in storage while integrating seamlessly with the home's refined interiors.

The expansive living and dining room offers wonderful proportions for both entertaining and everyday living, with floor-to-ceiling glass fitted with electric blinds and access to one of the home's two private outdoor spaces. The adjoining open chef's kitchen features custom Thomas O'Brien cabinetry, veined marble countertops and backsplash, Waterworks fixtures, and a suite of Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances.

The oversized primary suite is exceptionally large and privately positioned, opening directly onto a substantial private terrace that sits atop the neighboring 160 West 12th Street building - a rare architectural condition that makes this outdoor space, and the floor plan itself, impossible to replicate elsewhere within The Greenwich Lane. Southern and eastern exposures pour through floor-to-ceiling windows fitted with electric blinds, while the expanded walk-in closet and spa-like primary bath complete the retreat. The primary bathroom is clad in white and grey marble and features radiant heated floors, a dual vanity with double medicine cabinets and ample storage, Waterworks polished nickel fixtures, a deep Waterworks soaking tub, and a separate shower stall.

The generously sized second bedroom enjoys its own en-suite marble bath, while a powder room and excellent storage add to the home's functionality. Additional comforts include an in-unit washer and dryer and central air conditioning, completing a home designed for effortless everyday living.

With its 1-of-1 floor plan unique to this residence, an oversized primary suite anchored by a private terrace set atop the adjacent 160 West 12th Street building, two private outdoor spaces in total, thoughtful layout enhancements, and penthouse-level views incorporating one of Greenwich Village's most recognizable landmarks, Residence 12B represents an exceptionally rare offering at 155 West 11th Street.

The Greenwich Lane is one of downtown Manhattan's most celebrated full-service condominium communities, set around a beautifully landscaped private garden in the heart of Greenwich Village. 155 West 11th Street stands as the flagship building within the community, offering exceptional service from a full-time doorman and resident manager, complemented by more than 30,000 square feet of thoughtfully designed amenities.

Amenities include a 25-meter swimming pool and hot tub; state-of-the-art fitness center; yoga and treatment rooms; golf simulator; residents' loun