Joia da Coroa de Woodhaven
Um Refúgio Unifamiliar Elevado na Divisa com o Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 — À venda por US$ 899.000
4 Quartos | 2 Banheiros | Acesso por Duas Ruas | Garagem | Oásis Externo Elevado

Há um momento, ao caminhar até 84-49 85th Avenue, em que você percebe que esta casa é diferente. Ela não fica no nível da rua como tudo ao redor. Ergue-se acima do barulho, acima da calçada, acima dos mapas de áreas sujeitas a alagamentos que mantêm tantos proprietários do Queens acordados à noite. E, quando você sai pelos fundos, a casa faz algo que ainda menos imóveis no Queens podem afirmar: ela simplesmente se torna parte do Forest Park.

Esta casa tem duas portas de entrada, duas maneiras de chegar e uma sensação inconfundível de que você encontrou algo que o restante do quarteirão não tem.

A entrada é feita por um vestíbulo/mudroom fechado, com janelas voltadas para o sul. Um espaço silencioso e isolado, do tipo que mantém o inverno do lado de fora e a desordem sob controle. A partir dali, a casa se abre para a sala de estar principal, que se conecta a uma sala de jantar formal feita para feriados e mesas cheias, e depois à cozinha renovada com área para refeições, armários elegantes, bancadas de granito e uma ilha central.

No andar superior, três quartos de ótimo tamanho compartilham um banheiro completo, iluminado por uma claraboia e revestido com azulejos personalizados.

É no andar inferior que esta casa realmente surpreende. O nível inferior acabado é um segundo espaço completo de convivência, com sala de recreação, um quarto/área de estar separado, banheiro completo e área de lavanderia sob a escada, além de sua própria porta de saída diretamente para o quintal. É naturalmente adequado para uma suíte para familiares, uma suíte de hóspedes ou um escritório residencial, com uma área útil acima do nível do solo que a maioria das casas nessa faixa de preço simplesmente não oferece.

Nos fundos, um deck fechado fica sobre a garagem privativa e se abre para um gazebo personalizado, iluminado com cordões de luzes, com cortinas e projetado para acomodar toda a família em um jantar sob as árvores. Isto não é um simples pátio. É um cômodo ao ar livre.

E logo depois da cerca, as árvores continuam porque pertencem ao Forest Park, com mais de 500 acres de trilhas para caminhadas, caminhos para cavalgadas, campo de golfe, quadras de tênis e um carrossel antigo — tudo a poucos passos da porta dos fundos.

A maioria das casas geminadas em Woodhaven oferece apenas uma forma de entrada. Esta oferece DUAS: a porta da frente na tranquila 85th Avenue e o acesso direto de veículos à sua garagem privativa pela Park Lane South, nos fundos. A mesma via que margeia o próprio Forest Park. Entre dirigindo, estacione e você estará em casa! Sem precisar dar voltas no quarteirão, sem contar com a sorte para encontrar uma vaga na rua.

A estação 85th Street–Forest Parkway da linha J fica praticamente no fim do quarteirão, enquanto a estação Woodhaven Boulevard das linhas J/Z e as linhas de ônibus Q11, Q52-SBS, Q53-SBS e Q56 ficam próximas, oferecendo rotas fáceis e diretas para Manhattan e Brooklyn, sem necessidade de baldeação. A Jackie Robinson Parkway passa ao longo do parque, proporcionando aos motoristas uma rota rápida e arborizada para sair do bairro.

Casas como esta não aparecem com frequência em Woodhaven. Venha conhecê-la pessoalmente.

Observação: Esta propriedade está atualmente ocupada. Algumas fotos do anúncio foram produzidas com ambientação virtual. Os móveis originais foram removidos digitalmente e substituídos para ilustrar possíveis disposições e layouts. As imagens com ambientação virtual servem apenas para fins ilustrativos e não representam as condições atuais do imóvel, tal como se encontra. As informações são consideradas confiáveis, mas não são garantidas. Os compradores e seus agentes devem verificar de forma independente a metragem quadrada, a situação em relação à zona de inundação, os impostos e todos os detalhes do imóvel.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.