Bem-vindo ao 14-38 31st Road, nº 1, uma residência verdadeiramente diferenciada de dois níveis, que oferece aproximadamente 1.400 pés quadrados de área interna, com dois quartos, dois banheiros e meio e um quintal privativo.

O nível de entrada abriga os dois quartos, a cozinha e a garagem convertida da residência. O espaçoso quarto principal dispõe de armários planejados e um banheiro privativo, enquanto o segundo quarto, generosamente dimensionado, acomoda confortavelmente uma cama queen-size e fica localizado diretamente ao lado de um segundo banheiro completo.

A cozinha gourmet, cuidadosamente planejada, conta com armários sob medida, bancadas de quartzo e eletrodomésticos de aço inoxidável, além de amplo espaço de armazenamento e preparo. Adjacente à cozinha fica a garagem convertida, totalmente acabada com pisos de madeira e sistema de ar-condicionado tipo split. Atualmente utilizada como escritório/den, essa área oferece excepcional flexibilidade, podendo funcionar como espaço de trabalho dedicado, sala íntima, estúdio criativo ou área recreativa adicional.

O amplo nível inferior funciona como a principal área de convivência da residência, oferecendo dimensões generosas tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Uma lavanderia separada e um lavabo proporcionam maior praticidade, enquanto o acesso direto ao quintal privativo cria uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos. O amplo quintal oferece uma rara oportunidade para viver, jantar e receber ao ar livre com privacidade.

Além disso, todos os cômodos da residência estão equipados com um sistema de aquecimento e refrigeração de alta eficiência, proporcionando conforto durante todo o ano. Os proprietários também têm acesso à entrada da residência para estacionamento.

Idealmente localizado próximo aos renomados parques e à orla de Astoria, o 14-38 31st Road é um condomínio de duas unidades situado a poucos instantes do Astoria Park e do Sculpture Park, além de uma grande variedade de restaurantes e lojas. As convenientes opções de transporte proporcionam fácil acesso a Manhattan e às áreas vizinhas da cidade por meio da linha N do metrô e de diversas linhas de ônibus.

Observe que algumas imagens incluem representações virtuais.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.