VISITAS EXCLUSIVAMENTE COM HORA MARCADA! Um impecável loft de um quarto, repleto de luz, com volume dramático e pé-direito impressionante de 13 pés, localizado na privilegiada Tribeca e combinando perfeitamente a escala histórica com a vibrante energia do centro da cidade. Situado diretamente em frente ao City Hall Park, no número 261 da Broadway, este refúgio voltado para o sul personifica a autêntica vida em loft pré-guerra em um dos bairros mais cobiçados de Nova York.

Criando um equilíbrio refinado entre o caráter arquitetônico histórico e atualizações modernas e elegantes, o interior é emoldurado por enormes janelas voltadas para o sul, que banham de luz natural a ampla área integrada de estar e jantar. O pé-direito de 13 pés, acompanhado por aconchegantes pisos de madeira de bordo, cria uma imediata sensação de grandiosidade, enquanto o amplo espaço de armazenamento, a iluminação cuidadosamente planejada e os acabamentos clean aprimoram a praticidade do ambiente.

A cozinha aberta funciona como um convidativo ponto central para cozinhar e receber, equipada com bancadas de quartzo branco, armários elegantes de bordo, uma despensa generosa e eletrodomésticos de aço inoxidável em tamanho padrão. Logo acima do piso principal, um versátil mezanino de 4'8" oferece flexibilidade essencial, podendo ser usado como escritório em casa, aconchegante espaço para dormir ou área discreta de armazenamento.

O nível principal conta com um tranquilo quarto principal, banhado por uma suave luz natural e com seu próprio armário privativo, além de um amplo closet acessível próximo à entrada. O banheiro possui piso revestido em calcário, bancada moderna de concreto com uma cuba de apoio profunda e metais elegantes de alto padrão.

Construído em 1915, o 261 Broadway é um edifício cooperativo boutique pré-guerra, administrado profissionalmente, que oferece uma política excepcionalmente flexível para sublocação. Os moradores desfrutam de uma série de comodidades, incluindo um terraço ajardinado na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte da cidade, zelador residente, sistema de segurança com interfone de vídeo, lavanderia central, depósitos privativos gradeados e espaço para bicicletas. Morando no vibrante encontro entre Tribeca, FiDi e SoHo, você estará cercado por restaurantes de classe mundial, boutiques e conveniências do dia a dia, como a Whole Foods e o Hudson River Park, com acesso fácil às linhas 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W e aos trens PATH logo à porta.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.