310 WEST 114TH STREET — UMA RESIDÊNCIA ARQUITETÔNICA DISTINTIVA ÀS MARGENS DO MORNINGSIDE PARK

Localizada a poucos passos do Morningside Park, esta excepcional residência de três quartos e três banheiros traz uma sensibilidade arquitetônica marcadamente moderna ao South Harlem. Projetada cuidadosamente em torno da luz, das proporções e da materialidade, a casa combina um design digno do centro da cidade com a amplitude, a privacidade e a tranquilidade de uma residência no uptown.

A ampla área de estar e jantar é emoldurada por uma impressionante parede de janelas grandes, criando uma sensação arejada de espaço semelhante à de um loft. Uma varanda julieta envidraçada está perfeitamente integrada à parede de janelas, oferecendo um recanto sofisticado para o café da manhã ou uma taça de vinho à noite.

A cozinha adjacente, projetada pela Nobilia, apresenta armários de madeira decapada com linhas limpas, bancadas de Caesarstone branco, backsplash de azulejos de vidro e eletrodomésticos Miele totalmente integrados. Elegante e discreta, ela é tão funcional quanto belamente composta.

Uma escada escultural de carvalho, iluminada e em zigue-zague, atravessa a residência, funcionando como um marcante elemento central arquitetônico e conferindo ao imóvel uma sensação singular de movimento e impacto visual.

Os três quartos têm proporções generosas, enquanto os três banheiros apresentam acabamentos serenos, inspirados em spas. Ar-condicionado e aquecimento centrais, lavanderia de tamanho completo dentro da unidade e amplo espaço de armazenamento acrescentam conforto e praticidade ao dia a dia.

Uma locação rara, com genuíno caráter arquitetônico, esta residência oferece uma combinação excepcional de design, amplitude, luz e privacidade. Idealmente localizada a poucos instantes do Morningside Park e da Universidade Columbia, coloca à sua porta a renomada gastronomia, cultura e vida de bairro do Harlem, mantendo uma atmosfera surpreendentemente tranquila.

A sensibilidade do design do centro da cidade. A amplitude e a tranquilidade do uptown.

As seguintes taxas são devidas com este apartamento:
- Taxa de inscrição de US$ 20 por candidato
- Primeiro mês de aluguel e um mês de caução de segurança devidos na assinatura

Taxas do condomínio:
- Taxa de inscrição para locação: US$ 400

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee