$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Portuguese »

Excepcional oportunidade de investimento de uso misto em um dos corredores comerciais mais movimentados da Jamaica. Este imóvel, com aproximadamente 3.120 pés quadrados, oferece a estabilidade de renda de dois apartamentos residenciais ocupados, combinada ao potencial de valorização de um espaço comercial vazio no térreo, com aproximadamente 1.560 pés quadrados.

O espaço comercial funcionava anteriormente como restaurante e inclui equipamentos de cozinha comercial já existentes, disponíveis sem custo adicional e transferidos no estado em que se encontram, sujeitos à inspeção e ao inventário realizados pelo comprador. Sua fachada para a Jamaica Avenue oferece excelente visibilidade em um corredor comercial bem estabelecido, com fluxo constante de pedestres e veículos.

Ideal para investidores, proprietários-ocupantes, operadores de restaurantes e compradores que buscam realizar uma troca 1031, este ativo de uso misto conta com renda residencial já existente e uma significativa oportunidade de locação. O componente comercial vazio oferece potencial imediato para estabelecer um novo negócio, garantir um locatário ou reposicionar o espaço de acordo com a demanda atual do mercado.

Zoneado como R6A, C2-4. Recomenda-se que os compradores realizem sua própria diligência quanto ao zoneamento, uso, licenças, equipamentos, despesas, contratos de locação e todas as informações relativas ao edifício.

Uma oportunidade atraente de adquirir um imóvel de uso misto bem localizado, com renda imediata e potencial de valorização futura. Compradores sérios e qualificados estão convidados a agendar uma visita privativa.

MLS#‎	1051349
Detalhes da propriedade	3 família, 3 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado (DOM): 39 days
Ano de construção	1931
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minutos: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minutos: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minutos: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minutos: X64
	9 minutos: Q111, Q112, Q113
	10 minutos: Q65
Metrô	6 minutos: F
Trem	1.1 milhas: "Jamaica"
	1.2 milhas: "Hollis"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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