Uma Joia Elegante do Período Pré-Guerra com Sensação de Casa

Com mais de 1.500 pés quadrados, este clássico apartamento de seis cômodos em linha oferece personalidade, charme e uma distribuição excepcionalmente generosa. Com apenas uma parede compartilhada e três faces — incluindo uma voltada para o belo pátio ajardinado do edifício — o apartamento é inundado de luz natural, brisas cruzadas e muito verde.

Centralizada em torno de uma lareira de tijolos em funcionamento, ladeada por elegantes estantes embutidas com iluminação superior, a ampla sala de estar é especialmente acolhedora. No inverno, é o lugar ideal para se acomodar junto ao fogo e assistir a um filme ou ler um bom livro. Nos meses mais quentes, basta abrir as janelas atualizadas e deixar entrar a luz e a brisa. As grandes janelas voltadas para o sul, tanto na sala de estar quanto na sala de jantar formal, tornam esses ambientes especialmente claros e convidativos.

Se isso parece mais uma casa do que um apartamento, é exatamente assim que ele se sente. E não uma casa qualquer, mas uma com tetos de nove pés, pisos de parquet de carvalho, acabamentos originais do período pré-guerra, trilhos para cadeiras e quadros e molduras preservadas.

Além disso, a ampla cozinha conta com uma pia de porcelana estilo farmhouse, filtro de água e armários personalizados com iluminação interna, além de acesso a uma despensa extragrande, com amplo espaço de prateleiras e um monta-cargas em funcionamento, utilizado pela equipe do edifício para a coleta diária de lixo e materiais recicláveis. Logo ao lado da cozinha fica um quarto privativo original destinado aos funcionários, com banheiro completo próprio, vista para o pátio voltada para o leste e uma lavadora de tamanho normal, discretamente instalada, além de uma secadora com ventilação — uma comodidade extraordinária, é claro, em um apartamento do período pré-guerra.

Os outros dois quartos ocupam a extremidade leste do apartamento, bem separados da entrada e das áreas sociais. O quarto principal possui dois closets projetados por designer e exposições ao sul e ao leste, que acolhem o sol nascente da manhã. O outro quarto amplo, com vistas para o pátio e para o leste, foi projetado com closets embutidos, cômoda, prateleiras e uma escrivaninha infantil. Ambos os quartos são generosos em tamanho e contam com ventiladores de teto de alto padrão. Ao todo, o apartamento oferece armazenamento excepcional, com cinco grandes closets.

O Fieldston Gardens é uma charmosa cooperativa de estilo Tudor, com quatro andares e 70 unidades, projetada e construída em 1926. Como o edifício tem apenas quatro andares e não possui elevadores, manteve taxas de manutenção notavelmente razoáveis. A manutenção inclui aquecimento, água e gás. Além disso, o edifício passou recentemente por uma ampla reforma da fachada, cuja conclusão está próxima. O telhado e as janelas também foram atualizados nos últimos anos. Um superintendente residente e um porteiro em período integral oferecem um serviço atencioso no local.

O pátio e os jardins do Fieldston Gardens são excepcionalmente encantadores e recebem cuidados profissionais da Harlem Horticulture. Além disso, um dos maiores tesouros do edifício é seu amplo jardim privativo, com acesso por chave, ao longo da 238th Street. É um espaço compartilhado alegre, ideal para fazer churrascos, piqueniques, relaxar e deixar as crianças brincarem. Esse espaço, juntamente com o fácil acesso às lojas e atividades de Central Riverdale, contribui para a atmosfera acolhedora do edifício. Por uma pequena taxa de US$ 25 por ano, o edifício também oferece uma sala de bicicletas bem organizada e de fácil acesso.

Com seus cômodos generosos, abundante luz, elegantes detalhes do período pré-guerra, espaço ao ar livre e a sensação de um verdadeiro lar, em vez de simplesmente um apartamento, esta é uma propriedade especialmente singular em Riverdale.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.