$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 75-21 Myrtle Avenue, um imóvel de uso misto para 3 famílias, bem localizado no coração de Glendale.

O imóvel conta com dois apartamentos espaçosos de 2 quartos e um apartamento de 1 quarto, além de um espaço comercial no térreo e no subsolo.

Uma garagem anexa para 2 carros oferece conveniência e valor adicionais, disponibilizando vagas de estacionamento e espaço de armazenamento valiosos na região.

Atualmente, o imóvel gera aproximadamente US$ 123.000 em renda anual de aluguel, com uma taxa de capitalização de 6,25%, oferecendo uma combinação atraente de fluxo de caixa imediato e potencial de valorização futura. Localizado convenientemente próximo ao transporte público, incluindo as linhas de ônibus Q55 e Q29, com fácil acesso às linhas de metrô M e L, proporcionando conexões convenientes por Queens e Brooklyn.

Este edifício de tijolos geminado oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda estável e potencial de longo prazo.

MLS#‎	1050468
Detalhes da propriedade	3 família, 5 quarto, 3 banheiro, garagem, ar-condicionado (DOM): 34 days
Lot Size	20.25' X 9
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$9,188
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	0 minutos: Q55
	4 minutos: QM24, QM25
	5 minutos: Q29
	10 minutos: Q47, Q54
Trem	1.9 milhas: "Forest Hills"
	2.2 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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