**Trump Village Seção 4 –
Amplo apartamento de um quarto com varanda**

OBSERVAÇÃO: ALGUMAS FOTOS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

Apartamento de um quarto claro e espaçoso, com uma distribuição desejável, cômodos separados, pisos de madeira por todo o imóvel e amplo espaço para armários. A sala de estar/jantar ampla oferece bastante espaço para receber convidados e para o dia a dia, enquanto o quarto generoso acomoda facilmente uma cama king-size.

Saia para a sua varanda privativa e desfrute de ar fresco e momentos de relaxamento ao ar livre.

Localizado na muito procurada comunidade Trump Village Seção 4, este condomínio cooperativo bem conservado oferece segurança 24 horas, administração no local, superintendente residente e uma sala de recreação para os moradores.

A taxa de manutenção mensal inclui todas as principais utilidades — aquecimento, gás e eletricidade. Os aparelhos de ar-condicionado custam apenas US$ 25 por mês por unidade.

O estacionamento está disponível por meio de uma lista de espera ou pode ser adquirido imediatamente através da administração, sujeito à disponibilidade.

O condomínio cooperativo oferece opções flexíveis de aquisição, incluindo financiamento com entrada a partir de apenas 10% (sujeito à aprovação do conselho).

Animais de estimação são bem-vindos, e é permitido sublocar após dois anos, de acordo com a política da cooperativa de 3 dos 5 anos.

O edifício também permite compras feitas pelos pais para os filhos, pelos filhos para os pais e a propriedade por meio de um trust após a compra.

Idealmente localizado próximo à praia, este imóvel fica a poucos minutos do calçadão, do Aquário de Nova York e do Luna Park. Oferece fácil acesso ao transporte público, lojas, restaurantes, escolas e serviços essenciais do dia a dia.

**Trump Village Section 4 –

Spacious One-Bedroom with Balcony



NOTE: SOME PICTURES ARE STAGED.



Bright and spacious one-bedroom apartment featuring a desirable layout with separate rooms, hardwood floors throughout, and abundant closet space. The oversized living/dining room offers ample space for entertaining and everyday living, while the generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed.

Step outside to your private balcony for fresh air and outdoor relaxation.

Located in the highly sought-after Trump Village Section 4 community, this well-maintained cooperative offers 24-hour security, on-site management, a live-in superintendent, and a recreation room for residents.

Monthly maintenance includes all major utilities—heat, gas, and electricity. Air conditioners are just $25 per month per unit.

Parking is available on a waitlist or can be purchased immediately through management, subject to availability.

The cooperative offers flexible ownership opportunities, including financing with as little as 10% down (subject to board approval).

Pets are welcome, and subletting is permitted after two years under the cooperative’s 3-out-of-5-year policy.

The building also allows purchases by parents for children, children for parents, and ownership through a trust after purchase.

Ideally situated near the beach, this home is just minutes from the boardwalk, the New York Aquarium, and Luna Park. Convenient access to public transportation, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials