**トランプ・ビレッジ セクション4
バルコニー付き、ゆとりある1ベッドルーム**

**注：写真の一部は演出されたものです。**

明るく広々とした1ベッドルームのアパートメントです。独立した各部屋による使いやすい間取り、全室のハードウッドフロア、豊富な収納スペースが魅力です。ゆとりのある広いリビング・ダイニングルームは、来客時にも日常生活にも十分な広さがあり、広々としたベッドルームにはキングサイズベッドも無理なく設置できます。

専用バルコニーに出て、新鮮な空気を楽しみながら屋外でくつろげます。

人気の高いトランプ・ビレッジ セクション4に位置する、手入れの行き届いたコーポラティブ住宅です。24時間セキュリティ、館内管理、常駐管理人、居住者用レクリエーションルームを備えています。

月額管理費には、暖房、ガス、電気など主要な公共料金がすべて含まれています。エアコンは1台につき月額25ドルです。

駐車場はウェイティングリストに登録できるほか、空きがあれば管理事務所を通じてすぐに購入することも可能です。

このコーポラティブ住宅では、柔軟な所有形態が認められており、理事会の承認を条件に、頭金10％からの融資も利用できます。

ペットの飼育が可能で、コーポラティブの「5年のうち3年間」ルールに基づき、購入から2年経過後はサブレット（転貸）も認められています。

また、親が子どものために購入すること、子どもが親のために購入すること、購入後に信託を通じて所有することも可能です。

ビーチに近い理想的な立地で、遊歩道、ニューヨーク水族館、ルナ・パークまでわずか数分です。公共交通機関、ショッピング、レストラン、学校、日常生活に必要な施設へのアクセスにも便利です。

**Trump Village Section 4 –

Spacious One-Bedroom with Balcony



NOTE: SOME PICTURES ARE STAGED.



Bright and spacious one-bedroom apartment featuring a desirable layout with separate rooms, hardwood floors throughout, and abundant closet space. The oversized living/dining room offers ample space for entertaining and everyday living, while the generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed.

Step outside to your private balcony for fresh air and outdoor relaxation.

Located in the highly sought-after Trump Village Section 4 community, this well-maintained cooperative offers 24-hour security, on-site management, a live-in superintendent, and a recreation room for residents.

Monthly maintenance includes all major utilities—heat, gas, and electricity. Air conditioners are just $25 per month per unit.

Parking is available on a waitlist or can be purchased immediately through management, subject to availability.

The cooperative offers flexible ownership opportunities, including financing with as little as 10% down (subject to board approval).

Pets are welcome, and subletting is permitted after two years under the cooperative’s 3-out-of-5-year policy.

The building also allows purchases by parents for children, children for parents, and ownership through a trust after purchase.

Ideally situated near the beach, this home is just minutes from the boardwalk, the New York Aquarium, and Luna Park. Convenient access to public transportation, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials