**טראמפ וילג' – חלקה 4
דירת חדר שינה אחד מרווחת עם מרפסת**

הערה: חלק מהתמונות מבוימות.

דירת חדר שינה אחד מוארת ומרווחת, הכוללת תכנון מבוקש עם חדרים נפרדים, רצפות עץ לאורך כל הדירה ושפע של מקומות אחסון. הסלון ופינת האוכל הגדולים במיוחד מציעים מרחב רב לאירוח ולמגורים יומיומיים, בעוד שחדר השינה המרווח יכול להכיל בקלות מיטת קינג-סייז.

צאו אל המרפסת הפרטית שלכם ליהנות מאוויר צח ומרגיעה בחוץ.

הדירה ממוקמת בקהילת טראמפ וילג' המבוקשת, חלקה 4. הקואופרטיב המתוחזק היטב מציע אבטחה 24 שעות ביממה, הנהלה במקום, מנהל בניין המתגורר בבניין וחדר פעילויות לדיירים.

דמי האחזקה החודשיים כוללים את כל השירותים המרכזיים — חימום, גז וחשמל. השימוש במזגנים כרוך בתשלום של 25 דולר לחודש לכל יחידה.

חניה זמינה באמצעות רשימת המתנה, או שניתן לרכוש אותה באופן מיידי דרך ההנהלה, בכפוף לזמינות.

הקואופרטיב מציע אפשרויות בעלות גמישות, כולל מימון עם הון עצמי התחלתי של 10% בלבד, בכפוף לאישור ועד הבית.

חיות מחמד מתקבלות בברכה, והשכרת משנה מותרת לאחר שנתיים, בהתאם למדיניות הקואופרטיב של 3 מתוך 5 שנים.

הבניין מאפשר גם רכישה על ידי הורים עבור ילדיהם, על ידי ילדים עבור הוריהם, וכן בעלות באמצעות נאמנות לאחר הרכישה.

המיקום האידיאלי בקרבת חוף הים מציב את הדירה במרחק דקות בלבד מהטיילת, מהאקווריום של ניו יורק ומלונה פארק. בנוסף, קיימת גישה נוחה לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות, בתי ספר וכל השירותים החיוניים.

**Trump Village Section 4 –

Spacious One-Bedroom with Balcony



NOTE: SOME PICTURES ARE STAGED.



Bright and spacious one-bedroom apartment featuring a desirable layout with separate rooms, hardwood floors throughout, and abundant closet space. The oversized living/dining room offers ample space for entertaining and everyday living, while the generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed.

Step outside to your private balcony for fresh air and outdoor relaxation.

Located in the highly sought-after Trump Village Section 4 community, this well-maintained cooperative offers 24-hour security, on-site management, a live-in superintendent, and a recreation room for residents.

Monthly maintenance includes all major utilities—heat, gas, and electricity. Air conditioners are just $25 per month per unit.

Parking is available on a waitlist or can be purchased immediately through management, subject to availability.

The cooperative offers flexible ownership opportunities, including financing with as little as 10% down (subject to board approval).

Pets are welcome, and subletting is permitted after two years under the cooperative’s 3-out-of-5-year policy.

The building also allows purchases by parents for children, children for parents, and ownership through a trust after purchase.

Ideally situated near the beach, this home is just minutes from the boardwalk, the New York Aquarium, and Luna Park. Convenient access to public transportation, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials