OBSERVAÇÃO: AS FOTOS FORAM APRIMORADAS

Trump Village, Seção 4 – região de Coney Island/Brighton Beach

Boas-vindas a este apartamento iluminado e espaçoso de um quarto, em andar alto, no muito procurado complexo Trump Village, Seção 4.

Este imóvel bem conservado conta com cozinha atualizada, banheiro reformado com box para banho, pisos de madeira e amplo espaço para guardar objetos em todos os ambientes.

A sala de estar, generosamente dimensionada, oferece espaço confortável para estar e jantar, enquanto o espaçoso quarto proporciona bastante espaço para relaxar.

Saia para a ampla varanda privativa e aproveite belas vistas parciais do oceano e a brisa fresca do mar.

Comodidades do edifício:
- Segurança 24 horas
- Sala de recreação infantil
- Administração no local
- Zelador residente
- Complexo residencial bem conservado
- Vagas de estacionamento disponíveis para compra, mediante pagamento adicional, **sem lista de espera**

A taxa de manutenção inclui aquecimento, gás e eletricidade.
- Sobretaxa de ar-condicionado: US$ 25 por unidade/mês
- Financiamento permitido com entrada a partir de 10%, sujeito à aprovação do conselho
- Edifício que aceita animais de estimação — gatos e cães são bem-vindos
- Sublocação permitida após 2 anos, conforme a política 3/5
- Pais podem comprar para os filhos, e filhos podem comprar para os pais
- Propriedade por meio de trust permitida após o fechamento, sujeita aos requisitos aplicáveis do edifício

Localização ideal, a poucos minutos da praia e perto de transporte público, lojas, restaurantes, escolas, do Aquário de Nova York, do Luna Park e do famoso calçadão de Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.