ПРИМЕЧАНИЕ: ФОТОГРАФИИ УЛУЧШЕНЫ

Trump Village, секция 4 — район Кони-Айленда / Брайтон-Бич

Добро пожаловать в эту светлую и просторную однокомнатную квартиру на высоком этаже в пользующемся большим спросом жилом комплексе Trump Village, секция 4.

Квартира в хорошем состоянии: обновлённая кухня, отремонтированная ванная комната с душем, паркетные полы и множество вместительных шкафов.

Просторная гостиная удобно подходит как для отдыха, так и для обеденной зоны, а в большой спальне достаточно места, чтобы расслабиться.

Выйдите на большой собственный балкон и насладитесь прекрасным частичным видом на океан и свежим морским бризом.

Удобства комплекса:
- Охрана круглосуточно
- Детская игровая комната
- Управляющий на территории
- Суперинтендант, проживающий в здании
- Ухоженный жилой комплекс
- Парковочные места доступны для покупки за дополнительную плату — **без листа ожидания**

В ежемесячную плату за содержание входят отопление, газ и электричество.
- Доплата за кондиционер: 25 долларов за единицу в месяц
- Возможно финансирование при первоначальном взносе от 10% — с одобрения правления
- Можно с домашними животными — разрешены кошки и собаки
- Сдача в субаренду разрешена после 2 лет согласно правилу 3/5
- Родители могут приобрести квартиру для детей, а дети — для родителей
- Владение через траст допускается после завершения сделки при соблюдении требований комплекса

Удобное расположение: всего в нескольких минутах от пляжа, рядом с общественным транспортом, магазинами, ресторанами, школами, Нью-Йоркским аквариумом, парком аттракционов «Луна-парк» и знаменитой набережной Кони-Айленда.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.