Excelente oportunidade de investimento no movimentado corredor comercial da Fulton Street! Este imóvel de uso misto, bem conservado, conta com 2 unidades residenciais e 1 loja no térreo, em um terreno de 20 × 97, com uma construção de 20 × 55. Taxa de capitalização de aproximadamente 6,7%, com renda estável e forte potencial de valorização no longo prazo. Localização privilegiada, próxima ao transporte público, com intenso tráfego de pedestres e veículos. Um novo empreendimento com aproximadamente 460 unidades está perto de ser concluído, a apenas alguns minutos de distância. As melhorias recentes incluem novas infraestruturas subterrâneas de energia elétrica, gás e esgoto, concluídas há aproximadamente dois anos. Excelente oportunidade para investidores que buscam forte fluxo de caixa, potencial de valorização futura e uma localização privilegiada.

Excellent investment opportunity on the busy Fulton Street commercial corridor! This well-maintained mixed-use property features 2 residential units and 1 ground-floor storefront on a 20 × 97 lot with a 20 × 55 building. Approximately 6.7% cap rate with stable income and strong long-term investment potential. Prime location near public transportation with heavy pedestrian and vehicle traffic. A new approximately 460-unit development is nearing completion just minutes away. Recent improvements include new underground electric, gas, and sewer infrastructure completed approximately two years ago. Great opportunity for investors seeking strong cash flow, future upside, and a prime location.