賑わいのあるフルトン・ストリート商業地区に位置する、絶好の投資機会です！適切に維持管理されたこの複合用途物件は、20×97フィートの敷地に建つ20×55フィートの建物で、居住用2戸と1階路面店舗1区画を備えています。想定キャップレートは約6.7％で、安定した収益と長期的な高い投資可能性が見込まれます。公共交通機関に近く、人通り・車通りともに多い一等地です。約460戸の新規開発物件も、数分の距離で完成間近となっています。最近の改良工事として、約2年前に電気・ガス・下水の地下インフラを新設しました。安定したキャッシュフロー、将来的な値上がり、そして一等地を求める投資家にとって、絶好の機会です。

Excellent investment opportunity on the busy Fulton Street commercial corridor! This well-maintained mixed-use property features 2 residential units and 1 ground-floor storefront on a 20 × 97 lot with a 20 × 55 building. Approximately 6.7% cap rate with stable income and strong long-term investment potential. Prime location near public transportation with heavy pedestrian and vehicle traffic. A new approximately 460-unit development is nearing completion just minutes away. Recent improvements include new underground electric, gas, and sewer infrastructure completed approximately two years ago. Great opportunity for investors seeking strong cash flow, future upside, and a prime location.