번화한 풀턴 스트리트 상업 지구에 위치한 탁월한 투자 기회입니다! 잘 관리된 복합용도 부동산으로, 20 × 97 부지에 20 × 55 규모의 건물이 들어서 있으며 주거용 유닛 2개와 1층 상점 1개를 갖추고 있습니다. 안정적인 수익과 탄탄한 장기 투자 잠재력을 바탕으로 약 6.7%의 자본환원율을 제공합니다. 대중교통과 가까운 최고의 입지에 있으며 보행자와 차량 통행량이 많습니다. 약 460세대 규모의 신규 개발 사업도 불과 몇 분 거리에 있으며 준공을 앞두고 있습니다. 최근 약 2년 전에 지하 전기, 가스 및 하수도 시설을 새로 정비했습니다. 탄탄한 현금 흐름과 향후 가치 상승 가능성, 그리고 최상의 입지를 원하는 투자자에게 훌륭한 기회입니다.

Excellent investment opportunity on the busy Fulton Street commercial corridor! This well-maintained mixed-use property features 2 residential units and 1 ground-floor storefront on a 20 × 97 lot with a 20 × 55 building. Approximately 6.7% cap rate with stable income and strong long-term investment potential. Prime location near public transportation with heavy pedestrian and vehicle traffic. A new approximately 460-unit development is nearing completion just minutes away. Recent improvements include new underground electric, gas, and sewer infrastructure completed approximately two years ago. Great opportunity for investors seeking strong cash flow, future upside, and a prime location.