Raro apartamento cooperativo de 2 quartos, espaçoso, com aproximadamente 1.000 pés quadrados de área útil, idealmente localizado na excelente região de Brighton Beach! Esta unidade bem conservada dispõe de 2 quartos generosos, uma ampla área de estar e a conveniência de uma lavadora/secadora 2 em 1 dentro do apartamento. Um grande diferencial é a permissão para sublocação imediata desde o primeiro dia, oferecendo excelente flexibilidade tanto para moradores quanto para investidores. A taxa mensal de manutenção é de apenas US$ 935,75, sendo o proprietário responsável somente pelo gás e pela eletricidade. O edifício também é aprovado para financiamento imobiliário, com entrada de apenas 10%. Localizado na cobiçada zona escolar da P.S. 100. Situado a poucos minutos de Brighton Beach, com fácil acesso ao calçadão, ao metrô, a lojas, restaurantes e às comodidades do bairro. A poucos minutos das atrações de Coney Island e do Aquário de Nova York. Uma rara oportunidade que combina amplo espaço, flexibilidade para sublocação, manutenção mensal razoável e uma localização extremamente conveniente em Brighton Beach!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!